Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Havrevænget 7

Villa · 165 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 899 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1995. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.612 kr/m².2.006.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 12.424 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.415.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,04 pct. siden jan. 2018
637k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.920.000 kr.30. apr. 20212.050.000 kr.31. okt. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.415.920 kr.Markedet · 1992708.510 kr.Markedet · 1993722.370 kr.Markedet · 1994772.200 kr.Markedet · 1995823.680 kr.Markedet · 1996855.030 kr.Markedet · 1997935.385 kr.Markedet · 1998832.755 kr.Markedet · 19991.116.555 kr.Markedet · 2000990.330 kr.Markedet · 20011.010.790 kr.Markedet · 2002949.905 kr.Markedet · 20031.121.010 kr.Markedet · 20041.101.705 kr.Markedet · 20051.283.040 kr.Markedet · 20061.293.435 kr.Markedet · 20071.729.200 kr.Markedet · 20081.714.515 kr.Markedet · 20091.667.985 kr.Markedet · 20101.584.990 kr.Markedet · 20111.443.750 kr.Markedet · 20121.666.665 kr.Markedet · 20131.494.075 kr.Markedet · 20141.548.525 kr.Markedet · 20151.698.510 kr.Markedet · 20161.598.520 kr.Markedet · 20171.431.540 kr.Markedet · 20181.553.310 kr.Markedet · 20191.726.230 kr.Markedet · 20202.167.440 kr.Markedet · 20212.326.170 kr.Markedet · 20222.430.780 kr.Markedet · 20232.324.685 kr.Markedet · 20242.568.720 kr.Markedet · 20252.384.415 kr.Markedet · 20262.335.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.415.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.920.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 32
7500 Holstebro		165 m²85 m18-04-20242.050.000 kr.12.424 kr./m²
Havrevænget 14
7500 Holstebro		140 m²73 m29-05-20241.562.500 kr.11.161 kr./m²
Havrevænget 15
7500 Holstebro		136 m²111 m27-03-20262.425.000 kr.17.831 kr./m²
Majsvænget 9
7500 Holstebro		168 m²405 m29-07-20251.700.000 kr.10.119 kr./m²
Høstvænget 9
7500 Holstebro		167 m²464 m17-01-20242.025.000 kr.12.126 kr./m²
Hvedevænget 40
7500 Holstebro		175 m²112 m11-11-20242.850.000 kr.16.286 kr./m²
Vølundsvej 99
7500 Holstebro		162 m²478 m11-03-20261.725.000 kr.10.648 kr./m²
Hirsevænget 11
7500 Holstebro		153 m²259 m24-06-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²
Kuhlausvej 11
7500 Holstebro		164 m²813 m09-04-20251.855.000 kr.11.311 kr./m²
Ægirsvej 24
7500 Holstebro		170 m²640 m03-02-20251.700.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden