Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Havrevænget 8

Villa · 210 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.532.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.101 kr/m².5.387.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavrevænget gns: 36.167 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.248.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,51 pct. siden maj 2018
934k2,4M3,8M5,3M6,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20183.775.000 kr.I dag · vores estimat6.248.178 kr.Markedet · 19921.127.490 kr.Markedet · 19931.253.280 kr.Markedet · 19941.396.500 kr.Markedet · 19951.421.490 kr.Markedet · 19961.475.880 kr.Markedet · 19971.682.940 kr.Markedet · 19981.870.260 kr.Markedet · 19991.818.390 kr.Markedet · 20001.585.500 kr.Markedet · 20012.230.410 kr.Markedet · 20022.353.470 kr.Markedet · 20032.665.320 kr.Markedet · 20042.622.480 kr.Markedet · 20052.620.800 kr.Markedet · 20064.111.800 kr.Markedet · 20072.613.240 kr.Markedet · 20083.853.920 kr.Markedet · 20093.186.120 kr.Markedet · 20102.053.380 kr.Markedet · 20113.104.850 kr.Markedet · 20122.923.200 kr.Markedet · 20133.013.710 kr.Markedet · 20142.714.250 kr.Markedet · 20154.268.670 kr.Markedet · 20163.520.650 kr.Markedet · 20173.881.220 kr.Markedet · 20183.925.320 kr.Markedet · 20194.163.250 kr.Markedet · 20204.428.270 kr.Markedet · 20215.002.410 kr.Markedet · 20225.416.320 kr.Markedet · 20235.124.000 kr.Markedet · 20245.037.480 kr.Markedet · 20255.434.170 kr.Markedet · 20266.075.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
6.248.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 18
3660 Stenløse		213 m²126 m26-02-20244.945.000 kr.23.216 kr./m²
Havrevænget 28
3660 Stenløse		199 m²216 m06-04-20255.065.000 kr.25.452 kr./m²
Havrevænget 31
3660 Stenløse		120 m²77 m24-07-20244.295.000 kr.35.792 kr./m²
Havrevænget 17
3660 Stenløse		120 m²95 m30-06-20254.620.000 kr.38.500 kr./m²
Havrevænget 25
3660 Stenløse		120 m²114 m22-01-20254.450.000 kr.37.083 kr./m²
Bygvænget 24
3660 Stenløse		209 m²147 m06-11-20247.200.000 kr.34.450 kr./m²
Engholmvej 9
3660 Stenløse		202 m²307 m01-12-20256.400.000 kr.31.683 kr./m²
Markvej 1
3660 Stenløse		202 m²331 m31-10-20266.400.000 kr.31.683 kr./m²
Markvej 1
3660 Stenløse		202 m²331 m04-09-20266.400.000 kr.31.683 kr./m²
Hvedevænget 16
3660 Stenløse		191 m²184 m31-10-20244.100.000 kr.21.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden