Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Havrevej 13

Villa · 152 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1988. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.788 kr/m².891.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk152 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.487.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,35 pct. siden sep. 2003
159k4,5M8,8M13,2M17,5M19921996200020042008201220162020202428. sep. 2003735.000 kr.I dag · vores estimat1.487.241 kr.Markedet · 1992339.264 kr.Markedet · 1993376.048 kr.Markedet · 1994408.424 kr.Markedet · 1995571.064 kr.Markedet · 1996497.952 kr.Markedet · 1997637.184 kr.Markedet · 1998537.016 kr.Markedet · 1999470.896 kr.Markedet · 2000373.160 kr.Markedet · 2001158.992 kr.Markedet · 2002470.592 kr.Markedet · 2003415.568 kr.Markedet · 2004694.336 kr.Markedet · 20051.089.992 kr.Markedet · 20061.013.384 kr.Markedet · 20071.632.936 kr.Markedet · 20081.391.256 kr.Markedet · 20091.194.264 kr.Markedet · 20101.056.096 kr.Markedet · 20111.056.856 kr.Markedet · 20121.255.976 kr.Markedet · 2013591.736 kr.Markedet · 2014685.520 kr.Markedet · 2015816.848 kr.Markedet · 2016438.064 kr.Markedet · 2017908.048 kr.Markedet · 2018852.568 kr.Markedet · 2019954.864 kr.Markedet · 2020875.216 kr.Markedet · 2021885.096 kr.Markedet · 20222.096.232 kr.Markedet · 2023897.560 kr.Markedet · 20244.053.384 kr.Markedet · 20251.444.456 kr.Markedet · 2026803.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2003 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.487.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1979Bygget
  • 1978majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvej 13
8586 Ørum Djurs		141 m²89 m27-08-20251.098.000 kr.7.787 kr./m²
Kornvænget 5, Ørum
8586 Ørum Djurs		138 m²157 m27-05-2024750.000 kr.5.435 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²493 m14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Åbrovej 11
8586 Ørum Djurs		134 m²591 m25-06-2026645.000 kr.4.813 kr./m²
Rugvej 16
8586 Ørum Djurs		123 m²58 m01-06-2026650.000 kr.5.285 kr./m²
Overbrovej 34
8586 Ørum Djurs		133 m²635 m03-07-2026895.000 kr.6.729 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²589 m18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²565 m16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Åhaven 3
8586 Ørum Djurs		123 m²663 m10-05-2026650.000 kr.5.285 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²516 m21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden