Havrevej 20

Villa · 159 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.348 kr/m².4.015.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevej gns: 27.945 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-5,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.064.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,89 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.064.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2010dec.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevej 6 4040 Jyllinge	160 m²	167 m	28-02-2025	5.445.000 kr.	34.031 kr./m²
Havrevej 10 4040 Jyllinge	152 m²	119 m	22-02-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Havrevej 13 4040 Jyllinge	89 m²	50 m	25-05-2024	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Kløvervej 76 4040 Jyllinge	156 m²	204 m	10-01-2026	3.295.000 kr.	21.122 kr./m²
Bygvej 24 4040 Jyllinge	164 m²	109 m	07-08-2024	3.795.000 kr.	23.140 kr./m²
Humlevej 4 4040 Jyllinge	158 m²	328 m	09-06-2024	3.700.000 kr.	23.418 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 15 4040 Jyllinge	158 m²	375 m	24-04-2024	3.700.000 kr.	23.418 kr./m²
Egesvinget 20 4040 Jyllinge	163 m²	317 m	12-02-2026	4.695.000 kr.	28.804 kr./m²
Bøgevej 17 4040 Jyllinge	162 m²	380 m	26-09-2024	5.195.000 kr.	32.068 kr./m²
Ahornvej 7 4040 Jyllinge	165 m²	298 m	09-07-2025	4.025.000 kr.	24.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu