Havrevej 4

Villa · 108 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.138 kr/m².3.497.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevej gns: 27.945 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-5,90 pct.
3Vores vurdering3.907.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,04 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.907.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2011majEjerskifte
2008majEjerskifte
1997Bygget
1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevej 13 4040 Jyllinge	89 m²	158 m	25-05-2024	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Havrevej 10 4040 Jyllinge	152 m²	69 m	22-02-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Havrevej 6 4040 Jyllinge	160 m²	21 m	28-02-2025	5.445.000 kr.	34.031 kr./m²
Jyllingehøj 7 4040 Jyllinge	108 m²	364 m	02-04-2026	3.250.000 kr.	30.093 kr./m²
Blodhøjvej 14 4040 Jyllinge	109 m²	438 m	07-02-2024	2.350.000 kr.	21.560 kr./m²
Kornvej 3 4040 Jyllinge	112 m²	339 m	01-07-2026	5.400.000 kr.	48.214 kr./m²
Mellemtoften 14 4040 Jyllinge	108 m²	659 m	12-08-2026	4.025.000 kr.	37.269 kr./m²
Kløverengen 2 4040 Jyllinge	104 m²	377 m	27-01-2024	2.595.000 kr.	24.952 kr./m²
Lilletoften 8 4040 Jyllinge	105 m²	464 m	09-11-2025	2.710.000 kr.	25.810 kr./m²
Sydtoften 12 4040 Jyllinge	110 m²	576 m	11-04-2024	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu