Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Havrevej 8

Villa · 172 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.203 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
1203 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.924.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.736 kr/m².4.958.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevej gns: 27.945 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.060.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,17 pct. siden apr. 2012
485k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20121.300.000 kr.I dag · vores estimat6.060.175 kr.Markedet · 1992858.108 kr.Markedet · 1993777.096 kr.Markedet · 19941.203.828 kr.Markedet · 1995816.140 kr.Markedet · 19961.001.212 kr.Markedet · 19971.347.792 kr.Markedet · 1998915.384 kr.Markedet · 1999689.720 kr.Markedet · 20001.920.896 kr.Markedet · 20011.566.576 kr.Markedet · 20022.097.712 kr.Markedet · 20032.181.820 kr.Markedet · 20042.495.720 kr.Markedet · 20052.531.840 kr.Markedet · 20063.750.116 kr.Markedet · 20073.393.560 kr.Markedet · 20083.031.156 kr.Markedet · 20092.971.128 kr.Markedet · 20102.569.508 kr.Markedet · 20112.720.180 kr.Markedet · 20122.456.332 kr.Markedet · 20132.618.872 kr.Markedet · 20142.707.452 kr.Markedet · 20152.688.876 kr.Markedet · 20162.629.708 kr.Markedet · 20173.368.276 kr.Markedet · 20183.024.448 kr.Markedet · 20192.799.644 kr.Markedet · 20203.577.256 kr.Markedet · 20213.674.608 kr.Markedet · 20224.146.748 kr.Markedet · 20234.423.152 kr.Markedet · 20243.969.416 kr.Markedet · 20254.672.552 kr.Markedet · 20264.609.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.060.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.300.000 kr.
  • 1989majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevej 6
4040 Jyllinge		160 m²23 m28-02-20255.445.000 kr.34.031 kr./m²
Havrevej 10
4040 Jyllinge		152 m²27 m22-02-20243.800.000 kr.25.000 kr./m²
Havrevej 13
4040 Jyllinge		89 m²115 m25-05-20242.500.000 kr.28.090 kr./m²
Rådalsvej 12
4040 Jyllinge		173 m²110 m10-07-20255.795.000 kr.33.497 kr./m²
Kornvej 33
4040 Jyllinge		170 m²120 m24-09-20255.600.000 kr.32.941 kr./m²
Rugvej 5
4040 Jyllinge		170 m²158 m22-10-20254.550.000 kr.26.765 kr./m²
Kornvej 25
4040 Jyllinge		175 m²141 m30-10-20255.300.000 kr.30.286 kr./m²
Hirsevej 2
4040 Jyllinge		171 m²305 m16-01-20245.900.000 kr.34.503 kr./m²
Hirsevej 23
4040 Jyllinge		170 m²308 m03-10-20244.195.000 kr.24.676 kr./m²
Østtoften 8
4040 Jyllinge		173 m²386 m26-06-20256.500.000 kr.37.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden