Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Havtornvej 11

Villa · 170 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 677 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.800 kr/m².6.416.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavtornvej gns: 36.044 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.639.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,45 pct. siden jan. 2015
407k2,8M5,1M7,4M9,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20153.450.000 kr.I dag · vores estimat6.639.416 kr.Markedet · 19921.022.720 kr.Markedet · 19931.323.790 kr.Markedet · 1994979.540 kr.Markedet · 19951.050.260 kr.Markedet · 19961.132.200 kr.Markedet · 19971.219.580 kr.Markedet · 1998924.630 kr.Markedet · 19991.919.980 kr.Markedet · 20002.266.950 kr.Markedet · 20012.016.880 kr.Markedet · 20021.451.120 kr.Markedet · 20031.964.180 kr.Markedet · 20042.204.730 kr.Markedet · 20052.921.960 kr.Markedet · 20063.682.710 kr.Markedet · 20074.424.590 kr.Markedet · 20084.494.290 kr.Markedet · 20092.441.370 kr.Markedet · 20104.604.110 kr.Markedet · 20112.163.590 kr.Markedet · 20123.045.890 kr.Markedet · 20133.498.090 kr.Markedet · 20142.828.630 kr.Markedet · 20153.948.420 kr.Markedet · 20164.636.410 kr.Markedet · 20174.084.760 kr.Markedet · 20184.336.700 kr.Markedet · 20195.304.340 kr.Markedet · 20205.236.340 kr.Markedet · 20215.611.360 kr.Markedet · 20224.787.030 kr.Markedet · 20236.423.620 kr.Markedet · 20246.181.880 kr.Markedet · 20256.004.740 kr.Markedet · 20265.833.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.639.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havtornvej 27
8200 Aarhus N		157 m²147 m08-09-20246.050.000 kr.38.535 kr./m²
Havtornvej 25
8200 Aarhus N		143 m²120 m04-02-20254.798.000 kr.33.552 kr./m²
Bethesdavej 51
8200 Aarhus N		165 m²291 m22-01-20255.565.000 kr.33.727 kr./m²
Oslogade 19, st.
8200 Aarhus N		170 m²606 m01-03-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 49
8200 Aarhus N		160 m²393 m23-03-20259.500.000 kr.59.375 kr./m²
Hvedevangen 16
8200 Aarhus N		161 m²479 m14-08-20244.500.000 kr.27.950 kr./m²
Bygvangen 21
8200 Aarhus N		159 m²424 m08-05-20259.150.000 kr.57.547 kr./m²
Høeg Hagens Vej 15
8200 Aarhus N		156 m²294 m17-04-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Frederikshaldsgade 5
8200 Aarhus N		166 m²765 m11-06-20256.800.000 kr.40.964 kr./m²
Bethesdavej 71
8200 Aarhus N		183 m²460 m04-06-20245.300.000 kr.28.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden