Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Havtornvej 13

Villa · 153 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 450 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.490 kr/m².6.024.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavtornvej gns: 36.044 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.539.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,69 pct. siden aug. 2012
366k2,5M4,6M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20121.620.000 kr.I dag · vores estimat6.539.741 kr.Markedet · 1992920.448 kr.Markedet · 19931.191.411 kr.Markedet · 1994881.586 kr.Markedet · 1995945.234 kr.Markedet · 19961.018.980 kr.Markedet · 19971.097.622 kr.Markedet · 1998832.167 kr.Markedet · 19991.727.982 kr.Markedet · 20002.040.255 kr.Markedet · 20011.815.192 kr.Markedet · 20021.306.008 kr.Markedet · 20031.767.762 kr.Markedet · 20041.984.257 kr.Markedet · 20052.629.764 kr.Markedet · 20063.314.439 kr.Markedet · 20073.982.131 kr.Markedet · 20084.044.861 kr.Markedet · 20092.197.233 kr.Markedet · 20104.143.699 kr.Markedet · 20111.947.231 kr.Markedet · 20122.741.301 kr.Markedet · 20133.148.281 kr.Markedet · 20142.545.767 kr.Markedet · 20153.553.578 kr.Markedet · 20164.172.769 kr.Markedet · 20173.676.284 kr.Markedet · 20183.903.030 kr.Markedet · 20194.773.906 kr.Markedet · 20204.712.706 kr.Markedet · 20215.050.224 kr.Markedet · 20224.308.327 kr.Markedet · 20235.781.258 kr.Markedet · 20245.563.692 kr.Markedet · 20255.404.266 kr.Markedet · 20265.250.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
6.539.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havtornvej 27
8200 Aarhus N		157 m²127 m08-09-20246.050.000 kr.38.535 kr./m²
Havtornvej 25
8200 Aarhus N		143 m²100 m04-02-20254.798.000 kr.33.552 kr./m²
Høeg Hagens Vej 15
8200 Aarhus N		156 m²314 m17-04-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Nordvestpassagen 89
8200 Aarhus N		152 m²506 m11-04-20245.500.000 kr.36.184 kr./m²
Tjørnegade 4
8200 Aarhus N		149 m²373 m09-11-20256.198.000 kr.41.597 kr./m²
Nordvestpassagen 79
8200 Aarhus N		150 m²450 m26-09-20256.350.000 kr.42.333 kr./m²
Havrebakken 36
8200 Aarhus N		153 m²618 m02-03-20265.725.000 kr.37.418 kr./m²
Bethesdavej 61
8200 Aarhus N		148 m²373 m13-08-20244.521.000 kr.30.547 kr./m²
Grenåvej 5
8200 Aarhus N		153 m²637 m11-08-20264.650.000 kr.30.392 kr./m²
Bygvangen 21
8200 Aarhus N		159 m²415 m08-05-20259.150.000 kr.57.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden