Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Havtornvej 14A

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 559 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.609.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.913 kr/m².5.124.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavtornvej gns: 36.044 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.472.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,14 pct. siden mar. 2020
297k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.850.000 kr.I dag · vores estimat5.472.565 kr.Markedet · 1992745.984 kr.Markedet · 1993965.588 kr.Markedet · 1994714.488 kr.Markedet · 1995766.072 kr.Markedet · 1996825.840 kr.Markedet · 1997889.576 kr.Markedet · 1998674.436 kr.Markedet · 19991.400.456 kr.Markedet · 20001.653.540 kr.Markedet · 20011.471.136 kr.Markedet · 20021.058.464 kr.Markedet · 20031.432.696 kr.Markedet · 20041.608.156 kr.Markedet · 20052.131.312 kr.Markedet · 20062.686.212 kr.Markedet · 20073.227.348 kr.Markedet · 20083.278.188 kr.Markedet · 20091.780.764 kr.Markedet · 20103.358.292 kr.Markedet · 20111.578.148 kr.Markedet · 20122.221.708 kr.Markedet · 20132.551.548 kr.Markedet · 20142.063.236 kr.Markedet · 20152.880.024 kr.Markedet · 20163.381.852 kr.Markedet · 20172.979.472 kr.Markedet · 20183.163.240 kr.Markedet · 20193.869.048 kr.Markedet · 20203.819.448 kr.Markedet · 20214.092.992 kr.Markedet · 20223.491.716 kr.Markedet · 20234.685.464 kr.Markedet · 20244.509.136 kr.Markedet · 20254.379.928 kr.Markedet · 20264.255.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.472.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havtornvej 25
8200 Aarhus N		143 m²91 m04-02-20254.798.000 kr.33.552 kr./m²
Havtornvej 27
8200 Aarhus N		157 m²116 m08-09-20246.050.000 kr.38.535 kr./m²
Valnøddevej 5
8200 Aarhus N		125 m²116 m04-08-20245.400.000 kr.43.200 kr./m²
Kristtornvej 12
8200 Aarhus N		127 m²136 m07-11-20234.300.000 kr.33.858 kr./m²
Nordvestpassagen 47
8200 Aarhus N		126 m²209 m28-10-20245.200.000 kr.41.270 kr./m²
Valnøddevej 11
8200 Aarhus N		120 m²144 m20-11-20244.300.000 kr.35.833 kr./m²
Nordvestpassagen 82
8200 Aarhus N		122 m²407 m01-08-20244.850.000 kr.39.754 kr./m²
Bygvangen 20
8200 Aarhus N		121 m²384 m08-02-20245.500.000 kr.45.455 kr./m²
Bethesdavej 33A
8200 Aarhus N		117 m²171 m11-08-20243.951.000 kr.33.769 kr./m²
Tjørnegade 3
8200 Aarhus N		128 m²376 m30-06-20266.900.000 kr.53.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden