Menu
For mæglere Log ind
Havtornvej 4, Vorupør

Prisvurdering · 7700 Thisted

Havtornvej 4, Vorupør

Fritidshus · 80 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.413 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2011. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
2413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 95 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 19.929 kr/m² × 80 m².1.594.320 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Udbudspris 1.2× over median · BBR renoveret 2011+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2413 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.415.166 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.329.807 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havtornvej 1, Vorupør
7700 Thisted		62 m²48 m20-08-20251.450.000 kr.23.387 kr./m²
Havtornvej 3, Vorupør
7700 Thisted		62 m²56 m04-12-20251.087.000 kr.17.532 kr./m²
Sandtornvej 51, Vorupør
7700 Thisted		79 m²87 m06-01-20251.300.000 kr.16.456 kr./m²
Blåbærvej 28, Vorupør
7700 Thisted		80 m²187 m28-07-20261.625.000 kr.20.312 kr./m²
Blåbærvej 29, Vorupør
7700 Thisted		79 m²236 m08-03-20261.475.000 kr.18.671 kr./m²
Klitrosevej 40, Vorupør
7700 Thisted		81 m²416 m19-09-20242.095.000 kr.25.864 kr./m²
Kristinesvej 15, Vorupør
7700 Thisted		82 m²375 m23-04-20241.145.000 kr.13.963 kr./m²
Mølgaardsvej 19, Vorupør
7700 Thisted		78 m²548 m28-04-20251.495.000 kr.19.167 kr./m²
Sandtornvej 32, Vorupør
7700 Thisted		74 m²158 m19-07-20251.400.000 kr.18.919 kr./m²
Grårisvej 11, Vorupør
7700 Thisted		78 m²621 m10-11-20251.575.000 kr.20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden