Prisvurdering · 7700 Thisted

Lyngvej 12, Vorupør

Fritidshus · 91 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2018. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 91 m².1.820.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.752.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,65 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.752.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2017aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revlingvej 1, Vorupør 7700 Thisted	92 m²	189 m	27-10-2024	1.450.000 kr.	15.761 kr./m²
Kuttervej 14, Vorupør 7700 Thisted	90 m²	378 m	16-11-2023	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Ærenprisvej 22, Vorupør 7700 Thisted	92 m²	480 m	12-03-2024	2.900.000 kr.	31.522 kr./m²
Store Knuds Vej 16, Vorupør 7700 Thisted	88 m²	329 m	31-05-2026	1.350.000 kr.	15.341 kr./m²
Revlingvej 5, Vorupør 7700 Thisted	86 m²	174 m	25-06-2026	1.637.500 kr.	19.041 kr./m²
Nordsøvej 114, Vorupør 7700 Thisted	90 m²	719 m	04-03-2026	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Grønnevej 7 7700 Thisted	88 m²	586 m	23-09-2026	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Fiskervej 73, Vorupør 7700 Thisted	94 m²	599 m	30-05-2024	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Nordsøvej 184, Vorupør 7700 Thisted	93 m²	711 m	19-12-2024	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Revlingvej 3, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	200 m	16-05-2024	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu