Sortebærbakken 9, Vorupør, 7700 Thisted — Rækkehus · 98 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 576 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.158 kr/m².2.094.200 kr.
2Vores vurdering2.298.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortebærbakken 5A, Vorupør 7700 Thisted	98 m²	57 m	13-11-2023	1.760.000 kr.	17.959 kr./m²
Jørgen Hedes Vej 4, Vorupør 7700 Thisted	76 m²	1,4 km	14-05-2025	3.100.000 kr.	40.789 kr./m²
Jørgen Hedes Vej 6, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	1,4 km	14-05-2025	3.100.000 kr.	53.448 kr./m²
Kobbelsti 5I, Klitmøller 7700 Thisted	81 m²	13,0 km	13-10-2025	1.260.000 kr.	15.556 kr./m²
Thorstedvej 32, st. tv, Tingstrup 7700 Thisted	100 m²	17,3 km	18-11-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Dragsbækvej 12 7700 Thisted	95 m²	17,7 km	05-01-2025	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Oscar Andersens Vej 13 7700 Thisted	96 m²	18,5 km	26-02-2026	822.000 kr.	8.562 kr./m²
Thorstedvej 32, st. th, Tingstrup 7700 Thisted	117 m²	17,3 km	18-11-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Vingen 6 7700 Thisted	105 m²	18,4 km	22-10-2025	2.265.000 kr.	21.571 kr./m²
Vingen 8 7700 Thisted	105 m²	18,4 km	17-02-2025	2.435.000 kr.	23.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu