Havvænget 11

Fritidshus · 54 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 464 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 464 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.367 kr/m².2.295.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.303.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,92 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1999 · Alm. Salg: 671.687 kr.
I dag · vores estimat: 2.303.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg671.687 kr.
1990Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rughavevej 16 8340 Malling	53 m²	30 m	12-12-2023	1.350.000 kr.	25.472 kr./m²
Rønnevænget 16 8340 Malling	50 m²	222 m	12-06-2026	2.175.000 kr.	43.500 kr./m²
Rønnevænget 4 8340 Malling	50 m²	225 m	02-04-2025	2.200.000 kr.	44.000 kr./m²
Rønnevænget 31 8340 Malling	58 m²	354 m	30-08-2025	1.930.000 kr.	33.276 kr./m²
Strandlodsvej 14 8340 Malling	53 m²	888 m	09-04-2025	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²
Birkevænget 5 8340 Malling	50 m²	505 m	24-09-2024	1.725.000 kr.	34.500 kr./m²
Rønnevænget 29 8340 Malling	59 m²	380 m	07-06-2024	2.175.000 kr.	36.864 kr./m²
Peter Eriksens Vej 26 8340 Malling	47 m²	199 m	29-10-2025	1.900.000 kr.	40.426 kr./m²
Ajstrup Strandvej 13 8340 Malling	54 m²	1,3 km	18-04-2025	3.650.000 kr.	67.593 kr./m²
Ajstrup Strandvej 148 8340 Malling	48 m²	480 m	04-08-2026	3.900.000 kr.	81.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu