Havvej 3, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 90 m².1.864.170 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering921.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,95 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2003 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 921.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløden 52, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	89 m²	367 m	04-03-2026	2.370.000 kr.	26.629 kr./m²
Fløden 22, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	90 m²	516 m	04-09-2026	2.525.000 kr.	28.056 kr./m²
Vibevej 24, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	90 m²	724 m	30-05-2024	1.998.000 kr.	22.200 kr./m²
Vibevej 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	90 m²	728 m	22-08-2024	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²
Egevej 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	84 m²	244 m	16-02-2026	1.625.000 kr.	19.345 kr./m²
Møllebækvej 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	94 m²	424 m	24-03-2026	4.525.000 kr.	48.138 kr./m²
Pilevænget 14, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	95 m²	363 m	14-08-2025	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Egestien 12, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	87 m²	562 m	12-03-2025	2.095.000 kr.	24.080 kr./m²
Fløden 39, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	95 m²	495 m	16-06-2024	2.038.000 kr.	21.453 kr./m²
Fælledvej 14, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	89 m²	873 m	18-02-2026	2.050.000 kr.	23.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu