Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Havvej 31, Vrinners

Landejendom · 164 m² · bygget 1921

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 128.491 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
128491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.690 kr/m².3.095.551 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)128491 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.629.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,88 pct. siden sep. 2024
107k3,0M6,0M8,9M11,8M199519992002200620092012201720202023202630. sep. 20242.617.400 kr.I dag · vores estimat4.629.550 kr.Markedet · 19951.010.076 kr.Markedet · 1996953.496 kr.Markedet · 19971.537.500 kr.Markedet · 19991.046.812 kr.Markedet · 20001.508.308 kr.Markedet · 20011.943.892 kr.Markedet · 20021.681.656 kr.Markedet · 20045.444.800 kr.Markedet · 20051.866.320 kr.Markedet · 200611.825.220 kr.Markedet · 20072.765.860 kr.Markedet · 20082.577.096 kr.Markedet · 20095.945.000 kr.Markedet · 2010956.120 kr.Markedet · 20111.902.400 kr.Markedet · 20123.409.888 kr.Markedet · 20151.544.060 kr.Markedet · 20161.843.852 kr.Markedet · 20171.909.944 kr.Markedet · 2018985.804 kr.Markedet · 20191.783.828 kr.Markedet · 20201.456.976 kr.Markedet · 20214.520.496 kr.Markedet · 20222.387.512 kr.Markedet · 20231.506.832 kr.Markedet · 20242.160.700 kr.Markedet · 20251.762.672 kr.Markedet · 20264.289.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.617.400 kr.
I dag · vores estimat
4.629.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte2.617.400 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havvej 27, Vrinners
8420 Knebel		190 m²748 m30-06-20242.975.000 kr.15.658 kr./m²
Vestre Molsvej 37, Vrinners
8420 Knebel		248 m²1,3 km18-11-20254.595.000 kr.18.528 kr./m²
Porskærvej 28, Knebel
8420 Knebel		215 m²3,6 km07-11-20241.870.000 kr.8.698 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø
8420 Knebel		197 m²6,7 km03-06-20253.800.000 kr.19.289 kr./m²
Asylvej 14, Thorup
8420 Knebel		197 m²6,9 km06-03-20242.925.513 kr.14.850 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands
8420 Knebel		200 m²7,0 km05-03-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup
8420 Knebel		156 m²8,5 km15-08-20242.390.000 kr.15.321 kr./m²
Hjulgårdsvej 14
8420 Knebel		289 m²3,4 km08-04-20264.250.000 kr.14.706 kr./m²
Olaf Ryes Vej 6, Borup
8420 Knebel		125 m²10,1 km04-06-20264.700.000 kr.37.600 kr./m²
Byvænget 6, Bjødstrup
8420 Knebel		107 m²9,6 km06-04-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden