Havvej 38, Haurvig

Fritidshus · 160 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 3.024 m², 7 værelser, opført i 1989. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 3024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HaurvigMedian pris/m² for fritidshus i Haurvig (6960, sidste 24 mdr.): 24.414 kr/m² × 160 m².3.906.240 kr.
2Boligareal større end typisk160 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.379.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,76 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.379.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.785.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havvej 12A, Haurvig 6960 Hvide Sande	117 m²	91 m	09-07-2026	4.250.000 kr.	36.325 kr./m²
Havvej 21, Haurvig 6960 Hvide Sande	118 m²	194 m	28-08-2024	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Havvej 18, Haurvig 6960 Hvide Sande	85 m²	62 m	18-02-2024	2.420.000 kr.	28.471 kr./m²
Skodbovej 111, Haurvig 6960 Hvide Sande	150 m²	791 m	04-01-2026	2.798.000 kr.	18.653 kr./m²
Sommervej 72, Haurvig 6960 Hvide Sande	177 m²	671 m	20-06-2024	3.100.000 kr.	17.514 kr./m²
Skodbjergevej 24B, Haurvig 6960 Hvide Sande	119 m²	290 m	26-06-2024	3.100.000 kr.	26.050 kr./m²
Tornbjerrevej 74, Haurvig 6960 Hvide Sande	165 m²	2,2 km	29-09-2025	3.395.000 kr.	20.576 kr./m²
Sommervej 14, Haurvig 6960 Hvide Sande	120 m²	536 m	23-03-2025	3.945.000 kr.	32.875 kr./m²
Nymandsbjerg 20, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	180 m²	1,5 km	21-11-2025	2.975.000 kr.	16.528 kr./m²
Sommervej 46, Haurvig 6960 Hvide Sande	120 m²	565 m	08-03-2025	2.470.000 kr.	20.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu