Havvej 6, Fjellerup Strand

Fritidshus · 79 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2003. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 79 m².1.636.327 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.543.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,50 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.017.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.543.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.017.500 kr.
2003Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 26, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	319 m	15-03-2025	1.385.000 kr.	17.756 kr./m²
Tranevej 27, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	79 m²	538 m	22-10-2026	1.980.000 kr.	25.063 kr./m²
Lyngvej 26, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	352 m	17-06-2025	1.875.000 kr.	24.351 kr./m²
Agervej 12 8585 Glesborg	78 m²	492 m	17-06-2026	900.000 kr.	11.538 kr./m²
Egevej 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	84 m²	232 m	16-02-2026	1.625.000 kr.	19.345 kr./m²
Lunden 23, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	337 m	10-04-2026	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Enebærvej 5, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	72 m²	258 m	24-06-2024	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Vibevej 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	715 m	26-02-2026	1.270.000 kr.	16.711 kr./m²
Strandvejen 37, Fjellerup 8585 Glesborg	72 m²	349 m	05-12-2023	895.000 kr.	12.431 kr./m²
Tranevej 22, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	553 m	25-01-2026	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu