Havvej 8, Fjellerup Strand

Fritidshus · 80 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2004. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 80 m².1.657.040 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.630.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,02 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.630.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2004Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 26, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	339 m	15-03-2025	1.385.000 kr.	17.756 kr./m²
Egevej 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	84 m²	230 m	16-02-2026	1.625.000 kr.	19.345 kr./m²
Tranevej 27, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	79 m²	531 m	22-10-2026	1.980.000 kr.	25.063 kr./m²
Lyngvej 26, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	361 m	17-06-2025	1.875.000 kr.	24.351 kr./m²
Agervej 12 8585 Glesborg	78 m²	511 m	17-06-2026	900.000 kr.	11.538 kr./m²
Lunden 23, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	338 m	10-04-2026	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Vibevej 10, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	751 m	01-08-2026	1.905.000 kr.	22.952 kr./m²
Fritidsvej 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	80 m²	1,1 km	07-08-2024	1.451.000 kr.	18.138 kr./m²
Enebærvej 5, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	72 m²	283 m	24-06-2024	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Vibevej 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	717 m	26-02-2026	1.270.000 kr.	16.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu