Haydnsvej 23

Villa · 145 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.142 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1994. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.026 kr/m².2.171.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaydnsvej gns: 13.875 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-12,80 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.156.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,23 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.156.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1994Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haydnsvej 25 7500 Holstebro	144 m²	20 m	24-07-2026	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Haydnsvej 21 7500 Holstebro	147 m²	34 m	31-10-2024	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Haydnsvej 63 7500 Holstebro	132 m²	191 m	29-05-2024	1.910.000 kr.	14.470 kr./m²
Haydnsvej 41 7500 Holstebro	171 m²	147 m	21-07-2024	2.300.000 kr.	13.450 kr./m²
Haydnsvej 29 7500 Holstebro	173 m²	69 m	02-08-2026	2.900.000 kr.	16.763 kr./m²
Haydnsvej 11 7500 Holstebro	210 m²	148 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Händelsvej 38 7500 Holstebro	146 m²	392 m	17-09-2024	1.835.000 kr.	12.568 kr./m²
Emil Reesens Vej 78 7500 Holstebro	146 m²	428 m	21-10-2024	1.995.000 kr.	13.664 kr./m²
Ravelsvej 23 7500 Holstebro	146 m²	473 m	08-04-2024	1.950.000 kr.	13.356 kr./m²
Ravelsvej 4 7500 Holstebro	146 m²	496 m	13-06-2026	1.775.000 kr.	12.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu