Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Haydnsvej 46

Rækkehus · 110 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 325 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
325 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.261 kr/m².1.242.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaydnsvej gns: 10.909 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.220 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.176.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,97 pct. siden apr. 2023
487k810k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20231.400.000 kr.I dag · vores estimat1.176.416 kr.Markedet · 1992486.530 kr.Markedet · 1993577.280 kr.Markedet · 1994647.900 kr.Markedet · 1995580.250 kr.Markedet · 1996868.230 kr.Markedet · 1997882.750 kr.Markedet · 1998882.860 kr.Markedet · 1999921.470 kr.Markedet · 2000939.400 kr.Markedet · 2001951.830 kr.Markedet · 2002857.780 kr.Markedet · 2003928.840 kr.Markedet · 20041.019.810 kr.Markedet · 20051.167.760 kr.Markedet · 20061.399.420 kr.Markedet · 20071.327.590 kr.Markedet · 20081.506.890 kr.Markedet · 20091.604.240 kr.Markedet · 20101.314.390 kr.Markedet · 20111.641.310 kr.Markedet · 20121.558.370 kr.Markedet · 20131.408.220 kr.Markedet · 20141.466.630 kr.Markedet · 20151.283.370 kr.Markedet · 20161.362.790 kr.Markedet · 20171.334.520 kr.Markedet · 20181.394.910 kr.Markedet · 20191.375.000 kr.Markedet · 20201.408.220 kr.Markedet · 20211.729.200 kr.Markedet · 20221.690.700 kr.Markedet · 20231.663.530 kr.Markedet · 20241.588.840 kr.Markedet · 20251.553.750 kr.Markedet · 20261.558.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.176.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haydnsvej 8
7500 Holstebro		110 m²26 m19-06-20261.250.000 kr.11.364 kr./m²
Haydnsvej 12
7500 Holstebro		110 m²38 m02-10-20251.390.000 kr.12.636 kr./m²
Haydnsvej 50
7500 Holstebro		110 m²43 m23-02-20251.100.000 kr.10.000 kr./m²
Haydnsvej 32
7500 Holstebro		110 m²65 m01-12-20251.150.000 kr.10.455 kr./m²
Haydnsvej 26
7500 Holstebro		110 m²69 m17-07-20261.100.000 kr.10.000 kr./m²
Emil Reesens Vej 119
7500 Holstebro		110 m²287 m17-09-20251.100.000 kr.10.000 kr./m²
Emil Reesens Vej 113
7500 Holstebro		110 m²290 m03-12-20231.100.000 kr.10.000 kr./m²
Emil Reesens Vej 139
7500 Holstebro		111 m²261 m17-07-20241.110.000 kr.10.000 kr./m²
Griegsvej 114
7500 Holstebro		111 m²311 m09-04-20251.575.000 kr.14.189 kr./m²
Griegsvej 128
7500 Holstebro		111 m²342 m23-07-20261.550.000 kr.13.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden