Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Haydnsvej 72

Villa · 153 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 333 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
333 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.384 kr/m².2.105.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaydnsvej gns: 13.875 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.162.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,31 pct. siden aug. 2021
591k1,0M1,5M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20211.875.000 kr.I dag · vores estimat2.162.008 kr.Markedet · 1992656.982 kr.Markedet · 1993669.834 kr.Markedet · 1994716.040 kr.Markedet · 1995763.776 kr.Markedet · 1996792.846 kr.Markedet · 1997867.357 kr.Markedet · 1998772.191 kr.Markedet · 19991.035.351 kr.Markedet · 2000918.306 kr.Markedet · 2001937.278 kr.Markedet · 2002880.821 kr.Markedet · 20031.039.482 kr.Markedet · 20041.021.581 kr.Markedet · 20051.189.728 kr.Markedet · 20061.199.367 kr.Markedet · 20071.603.440 kr.Markedet · 20081.589.823 kr.Markedet · 20091.546.677 kr.Markedet · 20101.469.718 kr.Markedet · 20111.338.750 kr.Markedet · 20121.545.453 kr.Markedet · 20131.385.415 kr.Markedet · 20141.435.905 kr.Markedet · 20151.574.982 kr.Markedet · 20161.482.264 kr.Markedet · 20171.327.428 kr.Markedet · 20181.440.342 kr.Markedet · 20191.600.686 kr.Markedet · 20202.008.890 kr.Markedet · 20212.156.994 kr.Markedet · 20222.253.996 kr.Markedet · 20232.155.617 kr.Markedet · 20242.381.904 kr.Markedet · 20252.211.003 kr.Markedet · 20262.165.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2021 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.162.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haydnsvej 21
7500 Holstebro		147 m²285 m31-10-20242.300.000 kr.15.646 kr./m²
Haydnsvej 25
7500 Holstebro		144 m²289 m24-07-20262.550.000 kr.17.708 kr./m²
Haydnsvej 41
7500 Holstebro		171 m²222 m21-07-20242.300.000 kr.13.450 kr./m²
Haydnsvej 63
7500 Holstebro		132 m²116 m29-05-20241.910.000 kr.14.470 kr./m²
Haydnsvej 29
7500 Holstebro		173 m²235 m02-08-20262.900.000 kr.16.763 kr./m²
Haydnsvej 11
7500 Holstebro		210 m²160 m30-03-20252.200.000 kr.10.476 kr./m²
Leharsvej 21
7500 Holstebro		156 m²241 m04-05-20251.835.000 kr.11.763 kr./m²
Ravelsvej 12
7500 Holstebro		150 m²337 m20-04-20241.375.000 kr.9.167 kr./m²
Händelsvej 38
7500 Holstebro		146 m²134 m17-09-20241.835.000 kr.12.568 kr./m²
Leharsvej 42
7500 Holstebro		156 m²353 m13-11-20241.845.000 kr.11.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden