Haydnsvej 8

Rækkehus · 110 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 336 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1982. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 336 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.381 kr/m².1.257.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaydnsvej gns: 10.909 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.341 kr/m²-28,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.201.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,84 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2002 · Alm. Salg: 675.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.201.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
jul.Ejerskifte
2002jul.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1982Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haydnsvej 12 7500 Holstebro	110 m²	35 m	02-10-2025	1.390.000 kr.	12.636 kr./m²
Haydnsvej 50 7500 Holstebro	110 m²	68 m	23-02-2025	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Haydnsvej 32 7500 Holstebro	110 m²	91 m	01-12-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Haydnsvej 26 7500 Holstebro	110 m²	93 m	17-07-2026	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Emil Reesens Vej 119 7500 Holstebro	110 m²	312 m	17-09-2025	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Emil Reesens Vej 113 7500 Holstebro	110 m²	316 m	03-12-2023	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Emil Reesens Vej 139 7500 Holstebro	111 m²	287 m	17-07-2024	1.110.000 kr.	10.000 kr./m²
Griegsvej 114 7500 Holstebro	111 m²	317 m	09-04-2025	1.575.000 kr.	14.189 kr./m²
Griegsvej 128 7500 Holstebro	111 m²	351 m	23-07-2026	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²
Griegsvej 110 7500 Holstebro	111 m²	356 m	27-11-2025	1.395.000 kr.	12.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu