Hebevej 11, Pilshuse

Villa · 74 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 765 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i PilshuseMedian pris/m² for villa i Pilshuse (5800, sidste 24 mdr.): 18.855 kr/m² × 74 m².1.395.270 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.371.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,25 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.371.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hebevej 3, Pilshuse 5800 Nyborg	100 m²	89 m	15-07-2025	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Hebevej 16, Pilshuse 5800 Nyborg	113 m²	87 m	01-02-2026	2.595.000 kr.	22.965 kr./m²
Bøgevej 22 5800 Nyborg	74 m²	384 m	12-03-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Gl. Vindingevej 16 5800 Nyborg	78 m²	830 m	08-07-2025	840.000 kr.	10.769 kr./m²
Gudrunvej 3, Pilshuse 5800 Nyborg	65 m²	358 m	20-03-2024	955.000 kr.	14.692 kr./m²
Vindingevej 1 5800 Nyborg	69 m²	828 m	05-03-2024	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Humlevænget 21 5800 Nyborg	74 m²	2,1 km	13-12-2023	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Nymarksvej 16 5800 Nyborg	77 m²	1,9 km	18-06-2025	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
Bøgevej 19 5800 Nyborg	93 m²	340 m	06-03-2025	1.435.000 kr.	15.430 kr./m²
Egevej 8 5800 Nyborg	95 m²	129 m	04-09-2025	1.625.000 kr.	17.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu