Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8882 Fårvang

Hedeagervej 30, Skorup

Landejendom · 253 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 18.281 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
18281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.226 kr/m².2.842.504 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHedeagervej gns: 17.634 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8882-snit 14.741 kr/m²+19,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk253 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18281 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.518.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,83 pct. siden nov. 2021
606k21,7M42,8M63,9M85,0M1995199920052007201220162018202020222024202630. nov. 20211.238.500 kr.I dag · vores estimat4.518.380 kr.Markedet · 19952.247.399 kr.Markedet · 19981.872.959 kr.Markedet · 1999606.441 kr.Markedet · 2003767.096 kr.Markedet · 20052.068.275 kr.Markedet · 20063.306.204 kr.Markedet · 200723.226.159 kr.Markedet · 20114.312.385 kr.Markedet · 20123.011.965 kr.Markedet · 20133.269.266 kr.Markedet · 201626.161.212 kr.Markedet · 20174.557.036 kr.Markedet · 20182.284.337 kr.Markedet · 20192.941.631 kr.Markedet · 202012.781.560 kr.Markedet · 20212.936.318 kr.Markedet · 20224.828.505 kr.Markedet · 202323.707.618 kr.Markedet · 20244.905.164 kr.Markedet · 20254.440.909 kr.Markedet · 20263.518.471 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (landejendom)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.238.500 kr.
I dag · vores estimat
4.518.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerskifte1.238.500 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedeagervej 20, Skorup
8882 Fårvang		166 m²707 m13-04-20242.350.000 kr.14.157 kr./m²
Lanstigvej 39, Truust
8882 Fårvang		206 m²2,6 km15-06-20252.100.000 kr.10.194 kr./m²
Lanstigvej 16
8882 Fårvang		196 m²2,3 km03-04-20243.800.000 kr.19.388 kr./m²
Holtlundsvej 8, Skorup
8882 Fårvang		178 m²2,4 km16-09-20242.675.000 kr.15.028 kr./m²
Nørskovsmindevej 25
8882 Fårvang		206 m²3,8 km19-12-20245.600.000 kr.27.184 kr./m²
Sølvstensvej 25, Horn
8882 Fårvang		183 m²3,1 km06-07-20262.850.000 kr.15.574 kr./m²
Lanstigvej 3
8882 Fårvang		151 m²2,8 km06-01-20262.100.000 kr.13.907 kr./m²
Nørskovvej 21
8882 Fårvang		141 m²2,9 km22-03-20252.475.000 kr.17.553 kr./m²
Sørkelvej 44, Truust
8882 Fårvang		164 m²4,7 km14-04-20243.275.048 kr.19.970 kr./m²
Elkær 15
8882 Fårvang		129 m²4,4 km26-08-20241.200.000 kr.9.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden