Hedebovej 30

Villa · 180 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.068 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.636.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.793 kr/m².5.567.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHedebovej gns: 37.028 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.048 kr/m²+5,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Prisstigning 1173% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering7.086.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,05 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2002 · Alm. Salg: 640.000 kr.
29. jun. 2026 · Alm. Salg: 8.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.086.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg8.150.000 kr.
2007Bygget
2002jan.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007640.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedebovej 4 2670 Greve	149 m²	334 m	28-11-2024	4.600.000 kr.	30.872 kr./m²
Carl E Lentz Vej 9 2670 Greve	180 m²	217 m	01-08-2025	6.250.000 kr.	34.722 kr./m²
Godsparken 44 2670 Greve	180 m²	352 m	27-05-2025	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Carl E Lentz Vej 1 2670 Greve	184 m²	199 m	04-09-2026	6.750.000 kr.	36.685 kr./m²
Rytterbakken 22 2670 Greve	187 m²	132 m	24-06-2025	7.800.000 kr.	41.711 kr./m²
Godsparken 74 2670 Greve	176 m²	275 m	19-02-2024	4.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Randtoftevej 6 2670 Greve	177 m²	359 m	07-11-2024	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Rytterbakken 25 2670 Greve	168 m²	54 m	02-09-2024	6.525.000 kr.	38.839 kr./m²
Hundige Strandvej 207 2670 Greve	173 m²	310 m	19-01-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Randtoftevej 8 2670 Greve	174 m²	367 m	15-07-2026	6.400.000 kr.	36.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu