Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6330 Padborg

Hedebyvej 2

Villa · 193 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 748 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 2002. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
894.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.490 kr/m².1.546.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedebyvej gns: 8.332 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.844 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.718.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,25 pct. siden jan. 2026
148k602k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.795.000 kr.I dag · vores estimat1.718.671 kr.Markedet · 1992734.365 kr.Markedet · 1993644.813 kr.Markedet · 1994805.968 kr.Markedet · 1995703.099 kr.Markedet · 19961.005.144 kr.Markedet · 1997853.446 kr.Markedet · 1998793.230 kr.Markedet · 19991.392.495 kr.Markedet · 20001.050.499 kr.Markedet · 20011.390.951 kr.Markedet · 20021.266.659 kr.Markedet · 2003981.405 kr.Markedet · 20041.190.231 kr.Markedet · 2005783.966 kr.Markedet · 20061.398.285 kr.Markedet · 20071.436.113 kr.Markedet · 20081.049.534 kr.Markedet · 20091.301.206 kr.Markedet · 20101.455.606 kr.Markedet · 20111.376.669 kr.Markedet · 20121.580.670 kr.Markedet · 2013871.395 kr.Markedet · 20141.139.279 kr.Markedet · 20151.115.540 kr.Markedet · 2016790.914 kr.Markedet · 20171.314.330 kr.Markedet · 20181.337.490 kr.Markedet · 20191.245.815 kr.Markedet · 20201.230.954 kr.Markedet · 20211.462.361 kr.Markedet · 20221.486.872 kr.Markedet · 20231.414.690 kr.Markedet · 20241.710.173 kr.Markedet · 20251.474.906 kr.Markedet · 20261.954.511 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.718.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vikingvej 10
6330 Padborg		185 m²112 m21-05-20241.580.000 kr.8.541 kr./m²
Søndermosevej 32
6330 Padborg		182 m²203 m12-10-20251.135.000 kr.6.236 kr./m²
Vestergade 1, Frøslev
6330 Padborg		192 m²649 m15-01-20241.675.000 kr.8.724 kr./m²
Tunneldal 20
6330 Padborg		196 m²663 m14-01-20252.740.000 kr.13.980 kr./m²
Frøslevvej 22
6330 Padborg		179 m²287 m14-02-20241.095.000 kr.6.117 kr./m²
Fornbyvej 28
6330 Padborg		176 m²324 m26-02-20251.345.000 kr.7.642 kr./m²
Hasselhaven 4
6330 Padborg		186 m²756 m11-06-20251.925.000 kr.10.349 kr./m²
Nygade 53
6330 Padborg		170 m²298 m04-09-20252.195.000 kr.12.912 kr./m²
Søndermosevej 25
6330 Padborg		166 m²223 m09-12-2024900.000 kr.5.422 kr./m²
Hasselhaven 3
6330 Padborg		176 m²664 m29-05-2024875.000 kr.4.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden