Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hededammen 10

Villa · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 874 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.995 kr/m².4.986.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHededammen gns: 36.646 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.478.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+459,77 pct. siden mar. 1993
653k1,8M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1993800.000 kr.I dag · vores estimat4.478.134 kr.Markedet · 1992723.222 kr.Markedet · 1993704.460 kr.Markedet · 1994854.910 kr.Markedet · 1995713.546 kr.Markedet · 1996812.902 kr.Markedet · 19971.172.566 kr.Markedet · 19981.392.046 kr.Markedet · 19991.320.302 kr.Markedet · 20001.339.890 kr.Markedet · 20011.483.732 kr.Markedet · 20021.487.390 kr.Markedet · 20031.478.186 kr.Markedet · 20041.573.648 kr.Markedet · 20052.200.700 kr.Markedet · 20063.014.782 kr.Markedet · 20073.158.860 kr.Markedet · 20082.622.668 kr.Markedet · 20092.282.002 kr.Markedet · 20102.462.660 kr.Markedet · 20112.814.418 kr.Markedet · 20122.120.106 kr.Markedet · 20132.571.810 kr.Markedet · 20142.208.370 kr.Markedet · 20152.618.538 kr.Markedet · 20162.821.734 kr.Markedet · 20172.753.294 kr.Markedet · 20182.770.640 kr.Markedet · 20192.957.906 kr.Markedet · 20203.346.126 kr.Markedet · 20213.729.272 kr.Markedet · 20224.201.508 kr.Markedet · 20233.730.334 kr.Markedet · 20243.858.246 kr.Markedet · 20254.180.976 kr.Markedet · 20265.335.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.478.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hededammen 15
2730 Herlev		113 m²62 m11-05-20245.100.000 kr.45.133 kr./m²
Hededammen 9
2730 Herlev		126 m²25 m20-05-20245.095.000 kr.40.437 kr./m²
Hededammen 13
2730 Herlev		110 m²49 m26-08-20253.937.500 kr.35.795 kr./m²
Hededammen 5
2730 Herlev		161 m²42 m01-09-20265.900.000 kr.36.646 kr./m²
Hededammen 18
2730 Herlev		216 m²72 m15-04-20247.390.000 kr.34.213 kr./m²
Borgerdiget 33
2730 Herlev		119 m²231 m08-05-20253.750.000 kr.31.513 kr./m²
Højdiget 21
2730 Herlev		120 m²290 m06-03-20265.301.500 kr.44.179 kr./m²
Vingetoften 3
2730 Herlev		116 m²381 m13-11-20244.400.000 kr.37.931 kr./m²
Højsletten 120
2730 Herlev		124 m²194 m14-08-20244.395.000 kr.35.444 kr./m²
Våbenstedvej 28
2730 Herlev		119 m²568 m25-07-20244.600.000 kr.38.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden