Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hededammen 26

Villa · 150 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
735 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.435 kr/m².5.325.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHededammen gns: 36.646 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.847.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,91 pct. siden jul. 2019
830k2,3M3,8M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.750.000 kr.31. okt. 20216.350.000 kr.I dag · vores estimat5.847.769 kr.Markedet · 1992919.350 kr.Markedet · 1993895.500 kr.Markedet · 19941.086.750 kr.Markedet · 1995907.050 kr.Markedet · 19961.033.350 kr.Markedet · 19971.490.550 kr.Markedet · 19981.769.550 kr.Markedet · 19991.678.350 kr.Markedet · 20001.703.250 kr.Markedet · 20011.886.100 kr.Markedet · 20021.890.750 kr.Markedet · 20031.879.050 kr.Markedet · 20042.000.400 kr.Markedet · 20052.797.500 kr.Markedet · 20063.832.350 kr.Markedet · 20074.015.500 kr.Markedet · 20083.333.900 kr.Markedet · 20092.900.850 kr.Markedet · 20103.130.500 kr.Markedet · 20113.577.650 kr.Markedet · 20122.695.050 kr.Markedet · 20133.269.250 kr.Markedet · 20142.807.250 kr.Markedet · 20153.328.650 kr.Markedet · 20163.586.950 kr.Markedet · 20173.499.950 kr.Markedet · 20183.522.000 kr.Markedet · 20193.760.050 kr.Markedet · 20204.073.250 kr.Markedet · 20214.740.600 kr.Markedet · 20225.340.900 kr.Markedet · 20234.741.950 kr.Markedet · 20244.904.550 kr.Markedet · 20255.314.800 kr.Markedet · 20266.704.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.847.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hededammen 5
2730 Herlev		161 m²181 m01-09-20265.900.000 kr.36.646 kr./m²
Hededammen 9
2730 Herlev		126 m²147 m20-05-20245.095.000 kr.40.437 kr./m²
Hededammen 15
2730 Herlev		113 m²93 m11-05-20245.100.000 kr.45.133 kr./m²
Hededammen 13
2730 Herlev		110 m²112 m26-08-20253.937.500 kr.35.795 kr./m²
Hededammen 18
2730 Herlev		216 m²75 m15-04-20247.390.000 kr.34.213 kr./m²
Borgerdiget 26
2730 Herlev		149 m²397 m10-12-20233.125.000 kr.20.973 kr./m²
Borgerdiget 14
2730 Herlev		151 m²519 m29-05-20265.500.000 kr.36.424 kr./m²
Kastaniedal 15
2730 Herlev		150 m²589 m27-06-20266.100.000 kr.40.667 kr./m²
Tvedvangen 224
2730 Herlev		150 m²625 m04-05-20254.610.000 kr.30.733 kr./m²
Hyldtoftevej 14
2730 Herlev		150 m²687 m07-07-20266.500.000 kr.43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden