Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hededammen 4

Villa · 186 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 825 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.188.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.329 kr/m².6.121.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHededammen gns: 36.646 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Vores vurdering7.096.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,72 pct. siden feb. 2019
1,0M2,9M4,7M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20192.900.000 kr.I dag · vores estimat7.096.808 kr.Markedet · 19921.139.994 kr.Markedet · 19931.110.420 kr.Markedet · 19941.347.570 kr.Markedet · 19951.124.742 kr.Markedet · 19961.281.354 kr.Markedet · 19971.848.282 kr.Markedet · 19982.194.242 kr.Markedet · 19992.081.154 kr.Markedet · 20002.112.030 kr.Markedet · 20012.338.764 kr.Markedet · 20022.344.530 kr.Markedet · 20032.330.022 kr.Markedet · 20042.480.496 kr.Markedet · 20053.468.900 kr.Markedet · 20064.752.114 kr.Markedet · 20074.979.220 kr.Markedet · 20084.134.036 kr.Markedet · 20093.597.054 kr.Markedet · 20103.881.820 kr.Markedet · 20114.436.286 kr.Markedet · 20123.341.862 kr.Markedet · 20134.053.870 kr.Markedet · 20143.480.990 kr.Markedet · 20154.127.526 kr.Markedet · 20164.447.818 kr.Markedet · 20174.339.938 kr.Markedet · 20184.367.280 kr.Markedet · 20194.662.462 kr.Markedet · 20205.050.830 kr.Markedet · 20215.878.344 kr.Markedet · 20226.622.716 kr.Markedet · 20235.880.018 kr.Markedet · 20246.081.642 kr.Markedet · 20256.590.352 kr.Markedet · 20268.314.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.096.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hededammen 5
2730 Herlev		161 m²45 m01-09-20265.900.000 kr.36.646 kr./m²
Hededammen 18
2730 Herlev		216 m²124 m15-04-20247.390.000 kr.34.213 kr./m²
Hededammen 9
2730 Herlev		126 m²67 m20-05-20245.095.000 kr.40.437 kr./m²
Hededammen 15
2730 Herlev		113 m²117 m11-05-20245.100.000 kr.45.133 kr./m²
Hededammen 13
2730 Herlev		110 m²102 m26-08-20253.937.500 kr.35.795 kr./m²
Ålbrovej 13B
2730 Herlev		186 m²383 m01-02-20268.100.000 kr.43.548 kr./m²
Vingetoften 11
2730 Herlev		183 m²403 m02-12-20247.600.000 kr.41.530 kr./m²
Kamdalen 6
2730 Herlev		182 m²582 m15-06-20254.300.000 kr.23.626 kr./m²
Tårnvænget 16
2730 Herlev		198 m²256 m28-01-20247.300.000 kr.36.869 kr./m²
Gavlbakken 17
2730 Herlev		183 m²697 m19-01-20266.495.000 kr.35.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden