Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Hedegaardsvej 1

Villa · 178 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 607 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
607 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.783 kr/m².2.180.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.404.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,08 pct. siden dec. 2018
431k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.820.000 kr.I dag · vores estimat3.404.892 kr.Markedet · 1992575.118 kr.Markedet · 1993580.280 kr.Markedet · 1994713.246 kr.Markedet · 1995736.030 kr.Markedet · 1996679.070 kr.Markedet · 1997563.370 kr.Markedet · 1998570.134 kr.Markedet · 1999690.640 kr.Markedet · 2000742.438 kr.Markedet · 2001698.116 kr.Markedet · 20021.092.386 kr.Markedet · 20031.091.318 kr.Markedet · 2004946.070 kr.Markedet · 2005702.032 kr.Markedet · 2006769.672 kr.Markedet · 20071.051.446 kr.Markedet · 20081.392.316 kr.Markedet · 20091.232.828 kr.Markedet · 20101.071.382 kr.Markedet · 20111.340.162 kr.Markedet · 2012949.274 kr.Markedet · 20131.197.762 kr.Markedet · 20141.467.966 kr.Markedet · 20151.157.712 kr.Markedet · 2016828.234 kr.Markedet · 20171.495.200 kr.Markedet · 20181.166.078 kr.Markedet · 20191.341.408 kr.Markedet · 20201.377.364 kr.Markedet · 20211.367.218 kr.Markedet · 20221.489.326 kr.Markedet · 20231.147.922 kr.Markedet · 20241.265.936 kr.Markedet · 20251.798.334 kr.Markedet · 20261.524.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
3.404.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.820.000 kr.
  • 1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedegaardsvej 12
7900 Nykøbing M		218 m²110 m25-11-20255.425.000 kr.24.885 kr./m²
Havbovej 3
7900 Nykøbing M		178 m²315 m03-03-20242.475.000 kr.13.904 kr./m²
Gyring Nielsensvej 6
7900 Nykøbing M		175 m²218 m07-10-20242.700.000 kr.15.429 kr./m²
I. C. Hindings Vej 6
7900 Nykøbing M		181 m²264 m29-09-20241.915.000 kr.10.580 kr./m²
Hammersvinget 14
7900 Nykøbing M		182 m²369 m27-02-20242.095.000 kr.11.511 kr./m²
Strandhuse 5
7900 Nykøbing M		166 m²160 m21-05-20262.370.000 kr.14.277 kr./m²
Rugskellet 9
7900 Nykøbing M		182 m²811 m05-06-20241.000.000 kr.5.495 kr./m²
Vestervangen 4
7900 Nykøbing M		177 m²969 m26-01-20261.255.000 kr.7.090 kr./m²
Hvedemarken 2
7900 Nykøbing M		175 m²883 m25-08-20241.370.000 kr.7.829 kr./m²
Vestervangen 9
7900 Nykøbing M		175 m²929 m26-11-20241.195.000 kr.6.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden