Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Hedegaardsvej 8

Villa · 170 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
765 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.216 kr/m².2.381.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.280.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,06 pct. siden nov. 2021
411k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20213.350.000 kr.I dag · vores estimat3.280.897 kr.Markedet · 1992549.270 kr.Markedet · 1993554.200 kr.Markedet · 1994681.190 kr.Markedet · 1995702.950 kr.Markedet · 1996648.550 kr.Markedet · 1997538.050 kr.Markedet · 1998544.510 kr.Markedet · 1999659.600 kr.Markedet · 2000709.070 kr.Markedet · 2001666.740 kr.Markedet · 20021.043.290 kr.Markedet · 20031.042.270 kr.Markedet · 2004903.550 kr.Markedet · 2005670.480 kr.Markedet · 2006735.080 kr.Markedet · 20071.004.190 kr.Markedet · 20081.329.740 kr.Markedet · 20091.177.420 kr.Markedet · 20101.023.230 kr.Markedet · 20111.279.930 kr.Markedet · 2012906.610 kr.Markedet · 20131.143.930 kr.Markedet · 20141.401.990 kr.Markedet · 20151.105.680 kr.Markedet · 2016791.010 kr.Markedet · 20171.428.000 kr.Markedet · 20181.113.670 kr.Markedet · 20191.281.120 kr.Markedet · 20201.315.460 kr.Markedet · 20211.305.770 kr.Markedet · 20221.422.390 kr.Markedet · 20231.096.330 kr.Markedet · 20241.209.040 kr.Markedet · 20251.717.510 kr.Markedet · 20261.456.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.280.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2003feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1985mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedegaardsvej 12
7900 Nykøbing M		218 m²49 m25-11-20255.425.000 kr.24.885 kr./m²
Strandhuse 5
7900 Nykøbing M		166 m²158 m21-05-20262.370.000 kr.14.277 kr./m²
Gyring Nielsensvej 6
7900 Nykøbing M		175 m²221 m07-10-20242.700.000 kr.15.429 kr./m²
Havbovej 3
7900 Nykøbing M		178 m²288 m03-03-20242.475.000 kr.13.904 kr./m²
I. C. Hindings Vej 2
7900 Nykøbing M		161 m²283 m19-08-20241.720.000 kr.10.683 kr./m²
Hammervej 70
7900 Nykøbing M		164 m²436 m10-12-20241.695.000 kr.10.335 kr./m²
I. C. Hindings Vej 6
7900 Nykøbing M		181 m²239 m29-09-20241.915.000 kr.10.580 kr./m²
Hammervej 74
7900 Nykøbing M		163 m²446 m24-03-20242.200.000 kr.13.497 kr./m²
Hammersvinget 14
7900 Nykøbing M		182 m²308 m27-02-20242.095.000 kr.11.511 kr./m²
Fasanvej 6
7900 Nykøbing M		172 m²924 m27-03-20261.215.000 kr.7.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden