Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hedehusvej 2

Fritidshus · 40 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.574 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
1574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.538 kr/m².2.109.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.781.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,01 pct. siden nov. 2024
96k517k939k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.781.087 kr.Markedet · 1992231.240 kr.Markedet · 1993181.800 kr.Markedet · 1994173.680 kr.Markedet · 1995149.200 kr.Markedet · 1996100.960 kr.Markedet · 1997216.800 kr.Markedet · 1998171.520 kr.Markedet · 1999251.480 kr.Markedet · 2000176.800 kr.Markedet · 2001247.800 kr.Markedet · 2002323.960 kr.Markedet · 2003401.760 kr.Markedet · 2004531.800 kr.Markedet · 2005716.720 kr.Markedet · 2006754.640 kr.Markedet · 2007978.720 kr.Markedet · 2008873.800 kr.Markedet · 2009500.000 kr.Markedet · 2010482.720 kr.Markedet · 2011613.640 kr.Markedet · 2012522.920 kr.Markedet · 2013491.880 kr.Markedet · 2014473.640 kr.Markedet · 2015493.320 kr.Markedet · 2016634.800 kr.Markedet · 2017650.000 kr.Markedet · 2018535.720 kr.Markedet · 2019653.520 kr.Markedet · 2020895.720 kr.Markedet · 20211.249.160 kr.Markedet · 20221.258.840 kr.Markedet · 20231.166.920 kr.Markedet · 20241.116.920 kr.Markedet · 20251.268.000 kr.Markedet · 20261.391.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.781.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1975jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbovej 29
3300 Frederiksværk		47 m²123 m04-08-20252.860.000 kr.60.851 kr./m²
Harestien 8
3300 Frederiksværk		46 m²347 m12-05-20252.375.000 kr.51.630 kr./m²
Møllevangsvej 11C
3300 Frederiksværk		48 m²611 m30-06-20251.620.000 kr.33.750 kr./m²
Birkevangen 13
3300 Frederiksværk		41 m²2,1 km26-08-20252.025.000 kr.49.390 kr./m²
Skovskadevej 11
3300 Frederiksværk		48 m²930 m29-05-20241.595.000 kr.33.229 kr./m²
Engedal 4
3300 Frederiksværk		40 m²2,5 km09-04-20262.320.000 kr.58.000 kr./m²
Skovbovej 23, Asserbo
3300 Frederiksværk		52 m²185 m07-08-20262.125.000 kr.40.865 kr./m²
Birkevangen 24
3300 Frederiksværk		38 m²2,2 km15-09-20262.225.000 kr.58.553 kr./m²
Brødemosevej 14
3300 Frederiksværk		49 m²1,1 km12-06-20252.100.000 kr.42.857 kr./m²
Åkandestien 5, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		40 m²3,1 km21-10-20251.850.000 kr.46.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden