Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Hedelunden 1

Villa · 173 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.290 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2026. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
922.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.619 kr/m².2.782.501 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedelunden gns: 17.410 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.760.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,77 pct. siden maj 2017
256k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.975.000 kr.I dag · vores estimat2.760.415 kr.Markedet · 1992691.654 kr.Markedet · 1993434.403 kr.Markedet · 1994564.499 kr.Markedet · 1995813.100 kr.Markedet · 19961.205.810 kr.Markedet · 1997637.332 kr.Markedet · 1998989.041 kr.Markedet · 1999255.867 kr.Markedet · 2000466.408 kr.Markedet · 2001910.672 kr.Markedet · 20021.252.001 kr.Markedet · 20031.063.258 kr.Markedet · 20041.252.174 kr.Markedet · 20051.301.133 kr.Markedet · 20061.064.642 kr.Markedet · 20071.272.242 kr.Markedet · 20081.532.088 kr.Markedet · 20091.924.279 kr.Markedet · 20101.705.261 kr.Markedet · 20111.457.352 kr.Markedet · 20121.313.589 kr.Markedet · 2013816.906 kr.Markedet · 20141.740.380 kr.Markedet · 2015859.983 kr.Markedet · 20162.022.543 kr.Markedet · 20171.809.580 kr.Markedet · 20181.706.818 kr.Markedet · 20192.405.046 kr.Markedet · 20202.706.239 kr.Markedet · 20212.929.236 kr.Markedet · 20222.908.130 kr.Markedet · 20232.669.217 kr.Markedet · 20243.376.268 kr.Markedet · 20252.705.893 kr.Markedet · 20263.412.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.760.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedelunden 22
9530 Støvring		170 m²160 m08-03-20243.140.000 kr.18.471 kr./m²
Hedelunden 14
9530 Støvring		164 m²165 m22-04-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Hedelunden 16
9530 Støvring		163 m²170 m10-08-20262.575.000 kr.15.798 kr./m²
Hedelunden 7
9530 Støvring		145 m²43 m04-09-20252.485.000 kr.17.138 kr./m²
Hasselvej 1
9530 Støvring		173 m²281 m28-07-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Tranebærvej 10
9530 Støvring		172 m²322 m28-01-20262.575.010 kr.14.971 kr./m²
Brombærvej 19
9530 Støvring		169 m²204 m12-11-20242.950.000 kr.17.456 kr./m²
Reites Alle 4
9530 Støvring		180 m²128 m15-02-20262.600.000 kr.14.444 kr./m²
Porsborgvej 36
9530 Støvring		173 m²500 m29-05-20262.850.000 kr.16.474 kr./m²
Viborgvej 44
9530 Støvring		169 m²480 m21-05-20263.800.000 kr.22.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden