Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8643 Ans By

Hedelyngen 12

Villa · 161 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.746 kr/m².1.924.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedelyngen gns: 9.191 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.042 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.030.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,71 pct. siden nov. 1999
225k792k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1999840.000 kr.I dag · vores estimat2.030.361 kr.Markedet · 1992345.506 kr.Markedet · 1993656.880 kr.Markedet · 1994695.198 kr.Markedet · 1995757.022 kr.Markedet · 1996279.818 kr.Markedet · 1997661.388 kr.Markedet · 1998555.933 kr.Markedet · 1999735.931 kr.Markedet · 2000736.897 kr.Markedet · 2001859.257 kr.Markedet · 2002926.072 kr.Markedet · 20031.210.559 kr.Markedet · 2004976.143 kr.Markedet · 20051.257.732 kr.Markedet · 2006595.217 kr.Markedet · 2007770.385 kr.Markedet · 20081.341.613 kr.Markedet · 20091.376.711 kr.Markedet · 20102.490.348 kr.Markedet · 20111.142.939 kr.Markedet · 20121.271.256 kr.Markedet · 2013786.485 kr.Markedet · 2014592.641 kr.Markedet · 20151.481.522 kr.Markedet · 20161.266.748 kr.Markedet · 20171.314.243 kr.Markedet · 20181.235.031 kr.Markedet · 20191.212.491 kr.Markedet · 20202.258.669 kr.Markedet · 20212.045.022 kr.Markedet · 20221.968.547 kr.Markedet · 20231.463.168 kr.Markedet · 20241.933.771 kr.Markedet · 20251.950.032 kr.Markedet · 20261.913.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1999 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.030.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, familiehandel840.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedelyngen 15
8643 Ans By		161 m²42 m05-02-20251.950.000 kr.12.112 kr./m²
Hedelyngen 8
8643 Ans By		136 m²34 m07-06-20251.250.000 kr.9.191 kr./m²
Hedelyngen 18
8643 Ans By		242 m²47 m06-08-20261.675.000 kr.6.921 kr./m²
Kærsangervej 4
8643 Ans By		159 m²431 m12-08-20261.550.000 kr.9.748 kr./m²
Solsortevej 34
8643 Ans By		160 m²617 m26-03-20262.250.000 kr.14.062 kr./m²
Egernvej 38
8643 Ans By		163 m²591 m31-03-20251.800.000 kr.11.043 kr./m²
Fasanvej 3
8643 Ans By		163 m²618 m31-01-20251.950.000 kr.11.963 kr./m²
Hjortevej 18
8643 Ans By		157 m²564 m21-03-20241.850.000 kr.11.783 kr./m²
Rådyrvej 3
8643 Ans By		168 m²560 m27-10-20243.450.000 kr.20.536 kr./m²
Kærsangervej 7
8643 Ans By		150 m²365 m08-11-20231.515.000 kr.10.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden