Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Hedemarksgade 5

Villa · 192 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 555 m², 6 værelser, opført i 1901. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.941 kr/m².1.907.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.140.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,08 pct. siden sep. 2017
500k986k1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202424. sep. 2017500.000 kr.I dag · vores estimat2.140.392 kr.Markedet · 1992888.576 kr.Markedet · 1993800.064 kr.Markedet · 1994924.096 kr.Markedet · 1995982.848 kr.Markedet · 19961.028.160 kr.Markedet · 19971.018.560 kr.Markedet · 1998991.680 kr.Markedet · 19991.356.480 kr.Markedet · 20001.248.192 kr.Markedet · 20011.249.728 kr.Markedet · 20021.192.128 kr.Markedet · 20031.215.552 kr.Markedet · 20041.168.128 kr.Markedet · 20051.371.456 kr.Markedet · 20061.261.056 kr.Markedet · 20071.482.816 kr.Markedet · 20081.796.160 kr.Markedet · 20091.632.768 kr.Markedet · 20101.464.384 kr.Markedet · 20111.578.432 kr.Markedet · 20121.416.768 kr.Markedet · 20131.599.936 kr.Markedet · 20141.220.544 kr.Markedet · 20151.342.656 kr.Markedet · 20161.231.680 kr.Markedet · 20171.341.120 kr.Markedet · 20181.712.064 kr.Markedet · 20191.160.832 kr.Markedet · 20201.772.160 kr.Markedet · 20211.968.768 kr.Markedet · 20221.843.776 kr.Markedet · 20231.830.720 kr.Markedet · 20241.989.120 kr.Markedet · 20252.106.240 kr.Markedet · 20261.819.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2017 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.140.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, andet500.000 kr.
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højrupsvej 2C
9900 Frederikshavn		192 m²764 m11-03-20241.585.000 kr.8.255 kr./m²
Voldgade 6
9900 Frederikshavn		185 m²609 m27-02-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Plantagevej 9
9900 Frederikshavn		208 m²683 m22-11-20231.550.000 kr.7.452 kr./m²
Glentevej 4
9900 Frederikshavn		205 m²914 m30-01-20252.435.000 kr.11.878 kr./m²
Rønnestvej 30
9900 Frederikshavn		192 m²1,5 km18-09-20241.400.000 kr.7.292 kr./m²
Absalonsvej 26
9900 Frederikshavn		187 m²1,3 km17-12-20231.550.000 kr.8.289 kr./m²
Nyholmsvej 19
9900 Frederikshavn		170 m²817 m08-04-20242.550.000 kr.15.000 kr./m²
Solvænget 5
9900 Frederikshavn		209 m²1,0 km09-02-20242.995.000 kr.14.330 kr./m²
Åvænget 10
9900 Frederikshavn		198 m²1,7 km03-05-20241.562.500 kr.7.891 kr./m²
Absalonsvej 22
9900 Frederikshavn		178 m²1,4 km05-10-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden