Menu
For mæglere Log ind
Høyersgade 3A
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Høyersgade 3A

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², grund på 211 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.592 kr/m².2.569.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.780.320 kr.

{'label': 'Udbudspris 72% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 1.737.604 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,03 pct. siden maj 1992
322k8,9M17,5M26,0M34,6M19921996200020042008201220162020202411. maj 1992460.000 kr.I dag · vores estimat1.780.320 kr.Markedet · 1992736.125 kr.Markedet · 1993773.375 kr.Markedet · 1994658.875 kr.Markedet · 1995633.000 kr.Markedet · 1996617.250 kr.Markedet · 1997828.375 kr.Markedet · 1998750.375 kr.Markedet · 19991.423.625 kr.Markedet · 2000805.500 kr.Markedet · 20011.195.000 kr.Markedet · 20021.007.500 kr.Markedet · 2003449.250 kr.Markedet · 2004976.500 kr.Markedet · 2005653.375 kr.Markedet · 20061.102.625 kr.Markedet · 20071.858.750 kr.Markedet · 20081.350.750 kr.Markedet · 2009567.750 kr.Markedet · 2010761.750 kr.Markedet · 20111.427.250 kr.Markedet · 20121.175.750 kr.Markedet · 20131.354.125 kr.Markedet · 2014769.000 kr.Markedet · 20151.448.125 kr.Markedet · 20161.058.875 kr.Markedet · 20171.347.375 kr.Markedet · 20181.131.000 kr.Markedet · 20191.695.750 kr.Markedet · 20202.039.750 kr.Markedet · 20211.517.000 kr.Markedet · 20221.818.125 kr.Markedet · 20231.897.750 kr.Markedet · 20242.888.000 kr.Markedet · 20253.830.625 kr.Markedet · 2026862.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1992 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.780.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, alm. frit salg460.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høyersgade 1
9900 Frederikshavn		107 m²20 m30-06-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²
Danmarksgade 67A, 2.
9900 Frederikshavn		116 m²773 m10-10-20252.850.000 kr.24.569 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1.
9900 Frederikshavn		109 m²965 m10-12-20241.725.000 kr.15.826 kr./m²
Søndergade 133A
9900 Frederikshavn		99 m²673 m21-03-20241.900.000 kr.19.192 kr./m²
Markedsvej 61, 5.
9900 Frederikshavn		136 m²1,7 km06-03-20243.700.000 kr.27.206 kr./m²
Markedsvej 65, 3. th
9900 Frederikshavn		136 m²1,7 km16-05-20242.100.000 kr.15.441 kr./m²
Søndergade 3C
9900 Frederikshavn		157 m²506 m10-12-20234.944.000 kr.31.490 kr./m²
Neppensvej 30, st.
9900 Frederikshavn		142 m²1,5 km08-03-20253.350.000 kr.23.592 kr./m²
Danmarksgade 67B, 1.
9900 Frederikshavn		159 m²765 m10-10-20252.850.000 kr.17.925 kr./m²
Constantiavej 27, 1.
9900 Frederikshavn		113 m²2,2 km09-04-20241.175.000 kr.10.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden