Hedemøllevej 4

Villa · 124 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 504 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1966. Beliggende i Lolland Kommune (4913).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.349 kr/m².561.900 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering689.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+213,31 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg: 115.000 kr.
14. dec. 2001 · Alm. Salg: 197.000 kr.
21. okt. 2013 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 689.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt på tvangsauktion220.000 kr.
2001dec.Ejerskifte197.000 kr.
1994mar.Ejerskifte115.000 kr.
1966Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryggerivej 75, Utterslev 4913 Horslunde	116 m²	1,4 km	03-01-2024	275.000 kr.	2.371 kr./m²
Hans Fugls Vej 45 4913 Horslunde	122 m²	2,5 km	11-11-2025	1.335.000 kr.	10.943 kr./m²
Højevej 16 4913 Horslunde	131 m²	2,6 km	20-08-2024	250.000 kr.	1.908 kr./m²
Nylandsvej 21 4913 Horslunde	130 m²	2,7 km	24-06-2026	475.000 kr.	3.654 kr./m²
Nylandsvej 21 4913 Horslunde	130 m²	2,7 km	11-08-2024	330.000 kr.	2.538 kr./m²
Nylandsvej 9 4913 Horslunde	132 m²	2,6 km	20-11-2025	685.000 kr.	5.189 kr./m²
Rødkildevej 10 4913 Horslunde	90 m²	1,6 km	06-01-2026	375.000 kr.	4.167 kr./m²
Møllevænget 13 4913 Horslunde	144 m²	2,5 km	25-01-2026	695.000 kr.	4.826 kr./m²
Hans Fugls Vej 29 4913 Horslunde	150 m²	2,4 km	05-12-2023	604.000 kr.	4.027 kr./m²
Toftevej 86, Vindeby 4913 Horslunde	154 m²	2,2 km	23-02-2026	595.000 kr.	3.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu