Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Heden 4B

Rækkehus · 80 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 300 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.592 kr/m².1.960.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.556.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,06 pct. siden dec. 2025
211k4,5M8,8M13,1M17,4M199520012005200820112014201720202023202631. dec. 20251.215.500 kr.I dag · vores estimat1.556.612 kr.Markedet · 1995210.800 kr.Markedet · 1997265.280 kr.Markedet · 2000719.920 kr.Markedet · 20011.131.120 kr.Markedet · 200217.400.000 kr.Markedet · 20041.149.280 kr.Markedet · 20051.149.280 kr.Markedet · 20061.363.600 kr.Markedet · 20071.200.000 kr.Markedet · 20081.479.600 kr.Markedet · 20091.530.400 kr.Markedet · 20101.028.160 kr.Markedet · 2011688.960 kr.Markedet · 2012931.760 kr.Markedet · 20131.092.560 kr.Markedet · 2014945.120 kr.Markedet · 2015648.160 kr.Markedet · 20161.244.480 kr.Markedet · 20171.138.480 kr.Markedet · 20181.328.880 kr.Markedet · 20191.534.640 kr.Markedet · 20201.675.200 kr.Markedet · 20211.565.200 kr.Markedet · 20221.423.440 kr.Markedet · 20231.882.000 kr.Markedet · 20241.196.000 kr.Markedet · 20251.523.600 kr.Markedet · 20261.767.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.215.500 kr.
I dag · vores estimat
1.556.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel1.215.500 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heden 6A
4652 Hårlev		108 m²22 m15-09-20262.095.000 kr.19.398 kr./m²
Dams Have 13
4652 Hårlev		81 m²279 m02-04-20261.750.000 kr.21.605 kr./m²
Dams Have 1
4652 Hårlev		84 m²229 m08-03-20261.850.000 kr.22.024 kr./m²
Dams Have 2
4652 Hårlev		84 m²232 m05-06-20251.775.000 kr.21.131 kr./m²
Nordmarken 18
4652 Hårlev		90 m²419 m29-05-20251.930.000 kr.21.444 kr./m²
Købmandshaven 4
4652 Hårlev		90 m²524 m16-02-20261.995.000 kr.22.167 kr./m²
Købmandshaven 3
4652 Hårlev		90 m²538 m01-04-20251.695.000 kr.18.833 kr./m²
Abildvænget 16B
4652 Hårlev		95 m²734 m30-04-20252.445.000 kr.25.737 kr./m²
Fejøvej 17
4652 Hårlev		91 m²1,2 km15-09-20261.600.000 kr.17.582 kr./m²
Hasselvænget 12
4652 Hårlev		95 m²882 m02-06-20252.470.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden