Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Heden 6A

Rækkehus · 108 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke e.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.224 kr/m².2.469.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.089.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,27 pct. siden aug. 2007
285k6,1M11,9M17,7M23,5M199520012005200820112014201720202023202631. aug. 20071.670.000 kr.31. jul. 20181.385.000 kr.30. sep. 20262.095.000 kr.I dag · vores estimat2.089.326 kr.Markedet · 1995284.580 kr.Markedet · 1997358.128 kr.Markedet · 2000971.892 kr.Markedet · 20011.527.012 kr.Markedet · 200223.490.000 kr.Markedet · 20041.551.528 kr.Markedet · 20051.551.528 kr.Markedet · 20061.840.860 kr.Markedet · 20071.620.000 kr.Markedet · 20081.997.460 kr.Markedet · 20092.066.040 kr.Markedet · 20101.388.016 kr.Markedet · 2011930.096 kr.Markedet · 20121.257.876 kr.Markedet · 20131.474.956 kr.Markedet · 20141.275.912 kr.Markedet · 2015875.016 kr.Markedet · 20161.680.048 kr.Markedet · 20171.536.948 kr.Markedet · 20181.793.988 kr.Markedet · 20192.071.764 kr.Markedet · 20202.261.520 kr.Markedet · 20212.113.020 kr.Markedet · 20221.921.644 kr.Markedet · 20232.540.700 kr.Markedet · 20241.614.600 kr.Markedet · 20252.056.860 kr.Markedet · 20262.386.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.089.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolunden 8
4652 Hårlev		108 m²394 m30-06-20262.695.000 kr.24.954 kr./m²
Bolunden 8
4652 Hårlev		108 m²394 m17-03-20262.695.000 kr.24.954 kr./m²
Bolunden 6
4652 Hårlev		108 m²409 m26-05-20262.710.000 kr.25.093 kr./m²
Hårlev Bygade 6D
4652 Hårlev		113 m²91 m02-09-20262.200.000 kr.19.469 kr./m²
Lermarken 1
4652 Hårlev		110 m²373 m13-01-20252.095.000 kr.19.045 kr./m²
Nordmarken 6
4652 Hårlev		110 m²380 m21-10-20252.285.000 kr.20.773 kr./m²
Egevej 30B
4652 Hårlev		103 m²415 m23-01-20261.695.000 kr.16.456 kr./m²
Hasselvænget 20A
4652 Hårlev		104 m²825 m08-11-20232.325.000 kr.22.356 kr./m²
Bobakken 22
4652 Hårlev		122 m²348 m30-10-20242.795.000 kr.22.910 kr./m²
Bobakken 14
4652 Hårlev		122 m²376 m06-03-20253.200.000 kr.26.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden