Hedetoften 10, 7800 Skive — Villa · 135 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 634 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 634 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.194 kr/m².1.109.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHedetoften gns: 8.110 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-28,70 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.635.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,91 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2000 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.635.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2000jan.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedetoften 60 7800 Skive	135 m²	411 m	27-02-2025	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Brårupvej 87 7800 Skive	139 m²	129 m	04-07-2024	910.000 kr.	6.547 kr./m²
Grundtvigs Vej 10 7800 Skive	137 m²	546 m	08-07-2026	1.405.000 kr.	10.255 kr./m²
Blichers Vej 13 7800 Skive	138 m²	566 m	12-02-2025	1.540.000 kr.	11.159 kr./m²
Mellemtoften 20, Skive By 7800 Skive	147 m²	174 m	21-03-2024	865.000 kr.	5.884 kr./m²
Johs Ewalds Vej 10 7800 Skive	141 m²	603 m	01-03-2024	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Lyngtoften 43 7800 Skive	126 m²	437 m	19-05-2026	975.000 kr.	7.738 kr./m²
Johs Ewalds Vej 7 7800 Skive	128 m²	566 m	19-05-2025	850.000 kr.	6.641 kr./m²
Skjoldborgs Vej 26 7800 Skive	141 m²	712 m	09-09-2024	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Johs Ewalds Vej 5 7800 Skive	126 m²	546 m	11-11-2024	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu