Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Hedetoften 3

Villa · 132 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 626 m², 6 værelser, opført i 1945. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
896.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.681 kr/m².1.153.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedetoften gns: 8.110 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.514.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,75 pct. siden jun. 1994
473k747k1,0M1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020245. jun. 1994645.000 kr.I dag · vores estimat1.514.143 kr.Markedet · 1992541.992 kr.Markedet · 1993472.824 kr.Markedet · 1994590.304 kr.Markedet · 1995593.868 kr.Markedet · 1996474.540 kr.Markedet · 1997649.968 kr.Markedet · 1998708.840 kr.Markedet · 1999725.340 kr.Markedet · 2000733.260 kr.Markedet · 2001741.312 kr.Markedet · 2002859.320 kr.Markedet · 2003713.064 kr.Markedet · 2004801.108 kr.Markedet · 2005984.324 kr.Markedet · 20061.149.588 kr.Markedet · 2007947.232 kr.Markedet · 2008970.992 kr.Markedet · 20091.070.916 kr.Markedet · 20101.125.168 kr.Markedet · 2011991.716 kr.Markedet · 20121.020.228 kr.Markedet · 2013834.240 kr.Markedet · 20141.008.612 kr.Markedet · 20151.157.640 kr.Markedet · 20161.053.360 kr.Markedet · 20171.035.540 kr.Markedet · 20181.429.428 kr.Markedet · 20191.021.548 kr.Markedet · 20201.245.684 kr.Markedet · 20211.288.320 kr.Markedet · 20221.212.552 kr.Markedet · 20231.324.620 kr.Markedet · 20241.345.080 kr.Markedet · 20251.472.988 kr.Markedet · 20261.153.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1994 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.514.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedetoften 60
7800 Skive		135 m²468 m27-02-20251.100.000 kr.8.148 kr./m²
Brårupvej 87
7800 Skive		139 m²190 m04-07-2024910.000 kr.6.547 kr./m²
Johs Ewalds Vej 7
7800 Skive		128 m²575 m19-05-2025850.000 kr.6.641 kr./m²
Lyngtoften 43
7800 Skive		126 m²482 m19-05-2026975.000 kr.7.738 kr./m²
Grundtvigs Vej 10
7800 Skive		137 m²588 m08-07-20261.405.000 kr.10.255 kr./m²
Johs Ewalds Vej 5
7800 Skive		126 m²555 m11-11-20241.350.000 kr.10.714 kr./m²
Huginsvej 34
7800 Skive		128 m²676 m24-03-20251.525.000 kr.11.914 kr./m²
Blichers Vej 13
7800 Skive		138 m²626 m12-02-20251.540.000 kr.11.159 kr./m²
Mellemtoften 20, Skive By
7800 Skive		147 m²128 m21-03-2024865.000 kr.5.884 kr./m²
Grabows Vej 16
7800 Skive		130 m²968 m18-08-20251.015.000 kr.7.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden