Hedevænget 27

Villa · 148 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 716 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1974. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Erhvervsareal: 18 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.157 kr/m².8.893.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering8.613.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+653,69 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.142.803 kr.
I dag · vores estimat: 8.613.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg1.142.803 kr.
1974Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevænget 3 2800 Kongens Lyngby	182 m²	191 m	24-09-2025	9.300.000 kr.	51.099 kr./m²
Glaciset 46B 2800 Kongens Lyngby	146 m²	252 m	31-05-2026	10.650.000 kr.	72.945 kr./m²
Glaciset 46B 2800 Kongens Lyngby	146 m²	252 m	27-04-2026	10.650.000 kr.	72.945 kr./m²
Tjørnevænget 12 2800 Kongens Lyngby	153 m²	200 m	09-02-2025	7.650.000 kr.	50.000 kr./m²
Møllevænget 33 2800 Kongens Lyngby	149 m²	434 m	08-07-2025	7.300.000 kr.	48.993 kr./m²
Stengårds Alle 33C 2800 Kongens Lyngby	146 m²	383 m	28-04-2024	9.770.000 kr.	66.918 kr./m²
Stengårds Alle 33F 2800 Kongens Lyngby	147 m²	465 m	19-05-2024	8.315.000 kr.	56.565 kr./m²
Humlevænget 24 2800 Kongens Lyngby	147 m²	470 m	04-02-2025	7.200.000 kr.	48.980 kr./m²
Solvænget 11 2800 Kongens Lyngby	147 m²	497 m	24-03-2024	9.200.000 kr.	62.585 kr./m²
Fyrhøjvej 29 2800 Kongens Lyngby	147 m²	501 m	25-10-2026	8.900.000 kr.	60.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu