Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Hedevænget 5

Villa · 112 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 634 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.567 kr/m².1.688.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedevænget gns: 11.682 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-62,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.154.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,37 pct. siden apr. 2001
328k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202419. apr. 2001986.573 kr.I dag · vores estimat2.154.427 kr.Markedet · 1992526.848 kr.Markedet · 1993495.376 kr.Markedet · 1994430.416 kr.Markedet · 1995489.328 kr.Markedet · 1996489.888 kr.Markedet · 1997598.080 kr.Markedet · 1998706.720 kr.Markedet · 1999664.496 kr.Markedet · 2000604.352 kr.Markedet · 2001634.480 kr.Markedet · 2002789.040 kr.Markedet · 2003878.192 kr.Markedet · 2004873.600 kr.Markedet · 20051.298.976 kr.Markedet · 20061.020.544 kr.Markedet · 20071.237.712 kr.Markedet · 20081.739.808 kr.Markedet · 20091.220.464 kr.Markedet · 2010877.072 kr.Markedet · 20111.639.008 kr.Markedet · 20121.038.912 kr.Markedet · 20131.110.368 kr.Markedet · 20141.466.304 kr.Markedet · 2015954.240 kr.Markedet · 20161.500.016 kr.Markedet · 20171.441.664 kr.Markedet · 20181.325.072 kr.Markedet · 20191.363.824 kr.Markedet · 20201.764.336 kr.Markedet · 20212.218.608 kr.Markedet · 20222.702.672 kr.Markedet · 20231.770.944 kr.Markedet · 20241.980.496 kr.Markedet · 20251.811.712 kr.Markedet · 20263.807.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2001 · Alm. Salg
986.573 kr.
I dag · vores estimat
2.154.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg986.573 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevænget 12
9990 Skagen		150 m²58 m09-07-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Klæbelsvej 7
9990 Skagen		112 m²232 m28-08-20251.400.000 kr.12.500 kr./m²
Buttervænget 12
9990 Skagen		110 m²412 m16-02-20251.300.000 kr.11.818 kr./m²
Drachmannsvej 33
9990 Skagen		107 m²244 m17-06-20241.595.000 kr.14.907 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 54
9990 Skagen		114 m²502 m02-12-20252.070.000 kr.18.158 kr./m²
Hedevej 10
9990 Skagen		121 m²50 m04-12-20232.950.000 kr.24.380 kr./m²
Kastanjevej 1
9990 Skagen		110 m²588 m25-06-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Gl. Landevej 27
9990 Skagen		116 m²493 m28-04-20251.925.000 kr.16.595 kr./m²
Markvej 127
9990 Skagen		107 m²488 m15-10-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Egevej 7
9990 Skagen		115 m²683 m05-03-20241.295.000 kr.11.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden