Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Hedevænget 6

Villa · 107 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 607 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.878 kr/m².1.632.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedevænget gns: 11.682 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.292 kr/m²-61,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.055.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,43 pct. siden maj 2023
313k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.250.000 kr.I dag · vores estimat2.055.328 kr.Markedet · 1992503.328 kr.Markedet · 1993473.261 kr.Markedet · 1994411.201 kr.Markedet · 1995467.483 kr.Markedet · 1996468.018 kr.Markedet · 1997571.380 kr.Markedet · 1998675.170 kr.Markedet · 1999634.831 kr.Markedet · 2000577.372 kr.Markedet · 2001606.155 kr.Markedet · 2002753.815 kr.Markedet · 2003838.987 kr.Markedet · 2004834.600 kr.Markedet · 20051.240.986 kr.Markedet · 2006974.984 kr.Markedet · 20071.182.457 kr.Markedet · 20081.662.138 kr.Markedet · 20091.165.979 kr.Markedet · 2010837.917 kr.Markedet · 20111.565.838 kr.Markedet · 2012992.532 kr.Markedet · 20131.060.798 kr.Markedet · 20141.400.844 kr.Markedet · 2015911.640 kr.Markedet · 20161.433.051 kr.Markedet · 20171.377.304 kr.Markedet · 20181.265.917 kr.Markedet · 20191.302.939 kr.Markedet · 20201.714.782 kr.Markedet · 20212.119.563 kr.Markedet · 20222.582.017 kr.Markedet · 20231.743.672 kr.Markedet · 20241.892.081 kr.Markedet · 20251.730.832 kr.Markedet · 20263.637.893 kr.Markedet · 20273.655.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.055.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevænget 12
9990 Skagen		150 m²52 m09-07-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Drachmannsvej 33
9990 Skagen		107 m²270 m17-06-20241.595.000 kr.14.907 kr./m²
Markvej 127
9990 Skagen		107 m²463 m15-10-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Jens Bindslevs Vej 3
9990 Skagen		106 m²492 m20-07-20251.895.000 kr.17.877 kr./m²
Buttervænget 12
9990 Skagen		110 m²381 m16-02-20251.300.000 kr.11.818 kr./m²
Klæbelsvej 7
9990 Skagen		112 m²242 m28-08-20251.400.000 kr.12.500 kr./m²
Chr. Xs Vej 76
9990 Skagen		105 m²496 m11-04-20241.500.000 kr.14.286 kr./m²
Drachmannsvej 45
9990 Skagen		101 m²252 m11-04-20241.530.000 kr.15.149 kr./m²
Gråklit 2
9990 Skagen		105 m²623 m24-09-20242.750.000 kr.26.190 kr./m²
Kastanjevej 1
9990 Skagen		110 m²579 m25-06-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden