Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Hedevang 14, Overby Lyng

Fritidshus · 60 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.213 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
925.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 60 m².1.834.440 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.628.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+714,00 pct. siden feb. 1997
125k592k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1997200.000 kr.14. maj 1997200.000 kr.I dag · vores estimat1.628.001 kr.Markedet · 1992220.200 kr.Markedet · 1993127.320 kr.Markedet · 1994293.220 kr.Markedet · 1995210.660 kr.Markedet · 1996319.980 kr.Markedet · 1997212.340 kr.Markedet · 1998283.680 kr.Markedet · 1999199.500 kr.Markedet · 2000240.000 kr.Markedet · 2001233.520 kr.Markedet · 2002270.840 kr.Markedet · 2003457.500 kr.Markedet · 2004598.260 kr.Markedet · 2005495.420 kr.Markedet · 2006873.780 kr.Markedet · 20071.012.500 kr.Markedet · 20081.052.820 kr.Markedet · 20091.088.400 kr.Markedet · 2010484.620 kr.Markedet · 2011887.820 kr.Markedet · 2012859.740 kr.Markedet · 2013911.760 kr.Markedet · 2014546.660 kr.Markedet · 2015638.580 kr.Markedet · 2016685.320 kr.Markedet · 2017818.700 kr.Markedet · 2018682.920 kr.Markedet · 2019727.860 kr.Markedet · 20201.087.860 kr.Markedet · 20211.165.680 kr.Markedet · 20221.646.340 kr.Markedet · 20231.150.740 kr.Markedet · 20241.587.120 kr.Markedet · 20251.581.840 kr.Markedet · 20261.828.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg
200.000 kr.
14. maj 1997 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.628.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, familiehandel200.000 kr.
  • feb.Ejerskifte200.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevang 46, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		49 m²394 m03-10-20243.200.000 kr.65.306 kr./m²
Hedevang 51A, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		75 m²282 m02-04-20242.075.000 kr.27.667 kr./m²
Hedevang 30, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		118 m²203 m23-02-20253.250.000 kr.27.542 kr./m²
Vestre Skovlyvej 40, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		60 m²446 m03-01-20262.595.000 kr.43.250 kr./m²
Kongelysvej 5, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		61 m²323 m29-04-20242.132.500 kr.34.959 kr./m²
Viggo Eriksensvej 25, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		62 m²305 m30-11-20231.700.000 kr.27.419 kr./m²
Muslingevej 3, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		57 m²228 m18-07-20261.525.000 kr.26.754 kr./m²
Spættevej 6, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		61 m²510 m18-05-20262.150.000 kr.35.246 kr./m²
Harebakken 9, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		60 m²668 m29-04-20251.450.000 kr.24.167 kr./m²
Hegnsvej 30, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		56 m²157 m11-06-20241.285.000 kr.22.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden