Hedevang 47, Overby Lyng

Fritidshus · 50 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.386 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 50 m².1.528.700 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.610.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+870,47 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 1992 · Alm. Salg: 166.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.610.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992feb.Solgt, alm. frit salg166.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevang 46, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	49 m²	211 m	03-10-2024	3.200.000 kr.	65.306 kr./m²
Hedevang 51A, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	75 m²	60 m	02-04-2024	2.075.000 kr.	27.667 kr./m²
Stenager 27, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	264 m	06-04-2025	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Fasanvang 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	465 m	22-07-2024	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Viggo Eriksensvej 23, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	52 m²	173 m	02-04-2025	1.895.000 kr.	36.442 kr./m²
Lyngvang 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	48 m²	277 m	10-04-2025	2.520.000 kr.	52.500 kr./m²
Vestre Skovlyvej 2, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	51 m²	449 m	25-02-2026	2.451.000 kr.	48.059 kr./m²
Fællesskoven 42, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	641 m	15-06-2026	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Asgers Lyng 27, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	691 m	22-09-2026	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Vestre Skovlyvej 43, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	48 m²	418 m	27-08-2026	850.000 kr.	17.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu