Menu
For mæglere Log ind
Hedevangsvej 8
C

Prisvurdering · 6920 Videbæk

Hedevangsvej 8

Villa · 252 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 4.423 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
4423 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.264 kr/m².2.052.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4423 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.687.301 kr.

{'label': 'Udbudspris 82% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 395.000 kr / Estimat: 2.163.207 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kirkevej 12, Fiskbæk
6920 Videbæk		263 m²1,3 km18-05-20251.775.000 kr.6.749 kr./m²
Landsbyvej 4, Viumby
6920 Videbæk		224 m²2,5 km14-01-20261.100.000 kr.4.911 kr./m²
Øster Herborgvej 8, Herborg
6920 Videbæk		213 m²3,4 km23-10-20242.295.000 kr.10.775 kr./m²
Varnelundvej 13
6920 Videbæk		262 m²5,1 km14-07-20241.785.000 kr.6.813 kr./m²
Melbærvej 25
6920 Videbæk		244 m²5,4 km19-02-20251.575.000 kr.6.455 kr./m²
Tranebærvej 2, Herborg
6920 Videbæk		221 m²5,0 km23-01-20243.250.000 kr.14.706 kr./m²
Gl Herborgvej 15
6920 Videbæk		227 m²5,4 km17-12-20242.395.000 kr.10.551 kr./m²
Spætten 7
6920 Videbæk		218 m²5,5 km23-01-20251.615.000 kr.7.408 kr./m²
Højgårdsvej 7, Herborg
6920 Videbæk		197 m²5,0 km13-05-20252.460.000 kr.12.487 kr./m²
Birkmosevej 19, Ø Herborg
6920 Videbæk		193 m²4,9 km05-03-20242.275.000 kr.11.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden