Hedevej 15

Villa · 125 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2007. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.838 kr/m².1.138.780 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHedevej gns: 9.579 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 8.293 kr/m²+15,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.070.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,56 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.070.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
jul.Ejerskifte
2007Ombygning
2006sep.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 32 9575 Terndrup	141 m²	218 m	30-06-2026	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Hedevej 32 9575 Terndrup	141 m²	218 m	08-04-2026	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Hedevej 5 9575 Terndrup	104 m²	107 m	04-02-2024	1.240.903 kr.	11.932 kr./m²
Hedevej 16 9575 Terndrup	188 m²	27 m	03-10-2024	816.000 kr.	4.340 kr./m²
Bælumvej 17 9575 Terndrup	126 m²	296 m	04-12-2023	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Ahornvej 12 9575 Terndrup	125 m²	486 m	14-07-2026	750.000 kr.	6.000 kr./m²
Aavangen 8 9575 Terndrup	128 m²	334 m	19-09-2024	980.000 kr.	7.656 kr./m²
Elmelunden 2 9575 Terndrup	119 m²	172 m	17-08-2026	1.075.000 kr.	9.034 kr./m²
Pilevej 36 9575 Terndrup	131 m²	316 m	04-02-2024	1.240.903 kr.	9.473 kr./m²
Solsortevej 1 9575 Terndrup	120 m²	414 m	19-12-2025	1.335.000 kr.	11.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu