Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Hedevej 4, Nustrup Mark

Landejendom · 185 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 23.095 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
23095 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
107.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.814 kr/m².6.096.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23095 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.027.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,56 pct. siden jun. 1996
301k6,9M13,5M20,1M26,7M1992199820022006201020142018202220263. jun. 1996868.215 kr.I dag · vores estimat2.027.768 kr.Markedet · 19921.526.250 kr.Markedet · 1995487.475 kr.Markedet · 19961.645.760 kr.Markedet · 1997445.110 kr.Markedet · 19982.642.170 kr.Markedet · 19991.016.205 kr.Markedet · 2000300.995 kr.Markedet · 2001846.005 kr.Markedet · 20023.199.020 kr.Markedet · 2003808.635 kr.Markedet · 20041.821.880 kr.Markedet · 20052.076.810 kr.Markedet · 2006997.890 kr.Markedet · 20076.661.850 kr.Markedet · 200810.298.025 kr.Markedet · 20091.123.505 kr.Markedet · 201017.079.940 kr.Markedet · 20115.380.910 kr.Markedet · 20122.039.625 kr.Markedet · 201321.098.325 kr.Markedet · 20141.584.155 kr.Markedet · 20152.048.135 kr.Markedet · 20161.517.925 kr.Markedet · 20171.879.415 kr.Markedet · 20182.834.200 kr.Markedet · 201910.533.345 kr.Markedet · 20201.453.730 kr.Markedet · 20217.317.305 kr.Markedet · 202211.417.830 kr.Markedet · 20237.502.675 kr.Markedet · 20245.731.670 kr.Markedet · 20253.187.550 kr.Markedet · 20262.818.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1996 · Alm. Salg
868.215 kr.
I dag · vores estimat
2.027.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg868.215 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelvej 4, Skibelund
6500 Vojens		181 m²2,4 km29-09-202513.400.000 kr.74.033 kr./m²
Karl Schrøders Vej 3, Bæk
6500 Vojens		212 m²4,2 km11-01-202410.350.000 kr.48.821 kr./m²
Møllevej 31, Nustrup
6500 Vojens		258 m²2,6 km03-02-20253.500.000 kr.13.566 kr./m²
Ballevej 6, Bæk
6500 Vojens		106 m²2,8 km08-09-20242.225.000 kr.20.991 kr./m²
Ballevej 4, Bæk
6500 Vojens		266 m²3,2 km29-09-20245.300.000 kr.19.925 kr./m²
Adelvej 20, Bæk
6500 Vojens		155 m²6,4 km17-09-20251.845.000 kr.11.903 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²9,2 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup
6500 Vojens		130 m²7,9 km15-06-20262.995.000 kr.23.038 kr./m²
Ribevej 84, Kolsnap
6500 Vojens		275 m²6,6 km31-03-202517.200.000 kr.62.545 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²9,7 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden