Hedevej 5B

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², grund på 287 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 287 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.576 kr/m².2.359.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.190.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,86 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.190.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2008Ombygning
2005okt.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Baghs Vej 23D, 2. 9990 Skagen	78 m²	764 m	16-06-2026	2.650.000 kr.	33.974 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 83D 9990 Skagen	80 m²	1,1 km	30-06-2026	2.950.000 kr.	36.875 kr./m²
Trondsvej 22, 2. mf 9990 Skagen	78 m²	1,2 km	16-09-2026	2.860.000 kr.	36.667 kr./m²
Trondsvej 22, st. tv 9990 Skagen	84 m²	1,2 km	28-04-2024	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Frederikshavnsvej 14, 1. 9990 Skagen	68 m²	320 m	07-08-2026	1.060.000 kr.	15.588 kr./m²
Spliidsvej 11, st. 9990 Skagen	80 m²	1,6 km	27-07-2025	3.400.000 kr.	42.500 kr./m²
Skovbrynet 12, st. 9990 Skagen	69 m²	504 m	24-08-2026	2.395.000 kr.	34.710 kr./m²
Sct. Clemens Vej 31 9990 Skagen	89 m²	914 m	16-07-2026	1.850.000 kr.	20.787 kr./m²
Sveavej 2A, 1. th 9990 Skagen	73 m²	1,0 km	08-09-2025	2.175.000 kr.	29.795 kr./m²
Sveavej 2B, st. th 9990 Skagen	72 m²	1,0 km	27-08-2025	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu